Schlüsselfertiges Reihenendhaus mit familienfreundlichem Raumkonzept!

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Datenblatt
ImmoNr2006
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ35085
OrtEbsdorfergrund
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße130 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2006 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ35085
OrtEbsdorfergrund LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Grundstücksgröße130 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2 Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Dieses Reihenhaus punktet mit seiner modernen Raumaufteilung: Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der offene Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten. Bodentiefe Fenster schaffen eine leichte Atmosphäre. Die zwei großzügigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wirkt frisch und hell. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet im Dachgeschoss ein großzügiges Studio. Ein Highlight - die angrenzende Dachterrasse. Gäste WC, das Hauptbad und sogar ein Gästebad mit Dusche verteilen sich auf alle Wohnebenen. Reichlich Stauraum bieten Abstellräume auf jeder Etage. Abgerundet wir dieses Angebot durch zwei PKW-Stellplätze im Freien. In moderner Stadtvillenbauweise entstehen im neu erschlossenen Baugebiert „Schöne Aussicht“ 7 hochwertige Reihenhäuser. Zur Verfügung stehen noch vier Häuser mit Wohnflächen zwischen ca. 150 m² und ca. 128 m².

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2028
Endenergiebedarf: 21.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Bodentiefe Fenster
- elektrische Rolläden
- Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Gästebad mit Dusche und Fenster
- Gäste WC
- Laminat- und Fliesenböden
-Terrasse mit Garten
- Dachterrasse
- Heizung über Fernwärme als Fußbodenheizung
Leben in der begehrten Sonnenscheingemeinde im Ebsdorfergrund-Dreihausen. Hier finden Sie eine intakte Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule erreichen sie in nur wenigen Autominuten. Der Standort mit kurzen Wegen nach Marburg und Gießen (jeweils ca. 10 Autominuten) machen diese Lage besonders attraktiv.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
Baujahr2020
Zustandprojektiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.09.2028
Endenergiebedarf21 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2020
Zustandprojektiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.09.2028
Endenergiebedarf21 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Dieses Reihenhaus punktet mit seiner modernen Raumaufteilung: Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der offene Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten. Bodentiefe Fenster schaffen eine leichte Atmosphäre. Die zwei großzügigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wirkt frisch und hell. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet im Dachgeschoss ein großzügiges Studio. Ein Highlight - die angrenzende Dachterrasse. Gäste WC, das Hauptbad und sogar ein Gästebad mit Dusche verteilen sich auf alle Wohnebenen. Reichlich Stauraum bieten Abstellräume auf jeder Etage. Abgerundet wir dieses Angebot durch zwei PKW-Stellplätze im Freien. In moderner Stadtvillenbauweise entstehen im neu erschlossenen Baugebiert „Schöne Aussicht“ 7 hochwertige Reihenhäuser. Zur Verfügung stehen noch vier Häuser mit Wohnflächen zwischen ca. 150 m² und ca. 128 m².

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2028
Endenergiebedarf: 21.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie - dreifachverglaste Kunststofffenster
- Bodentiefe Fenster
- elektrische Rolläden
- Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Gästebad mit Dusche und Fenster
- Gäste WC
- Laminat- und Fliesenböden
-Terrasse mit Garten
- Dachterrasse
- Heizung über Fernwärme als Fußbodenheizung
Hier befindet sich die Immobilie Leben in der begehrten Sonnenscheingemeinde im Ebsdorfergrund-Dreihausen. Hier finden Sie eine intakte Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule erreichen sie in nur wenigen Autominuten. Der Standort mit kurzen Wegen nach Marburg und Gießen (jeweils ca. 10 Autominuten) machen diese Lage besonders attraktiv. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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