STOP! Attraktive Etagenwohnung in ruhiger Wohnanlage!

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Datenblatt
ImmoNr2080
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ40789
OrtMonheim am Rhein
LandDeutschland
Vermietbare Fläche61 m²
BefeuerungAlternativ
ImmoNr2080 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung PLZ40789
OrtMonheim am Rhein LandDeutschland
Vermietbare Fläche61 m² BefeuerungAlternativ

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese tolle Wohnung liegt im vierten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 61 m². Über die praktisch geschnittene Diele inklusive Einbauschränke gelangen Sie linksseitig in das gemütliche Schlafzimmer und rechtsseitig in das neu renovierte Badezimmer mit Badewanne. Den lichtdurchfluteten Wohnraum erreichen Sie am Ende der Diele. Zugehörig zum Wohnbereich ist ein schöner Balkon mit Blick in den ruhigen Hof. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den Küchenbereich mit Einbauküche. Ein Kellerraum mit Fenster, ein großer Trocken- und ein Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist optional zu erwerben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2028
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

- Fernwärme
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Keller
- Wasch-, und Trockenraum
- Laminat-/, und Fliesenböden
- Spielplatz
- doppelt verglaste Fenster
- Stellplatz (optional)
Dieses wohnfreundliche Angebot befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Baumberg. Ein Spielplatz ist direkt vor dem Haus zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in nur fünf Autominuten. Die Autobahn ist in 1,5 km erreicht. Die Bushaltestellen Hegelstraße und Holzweg sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis125.000 €
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)385 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)385 €
Mieteinnahmen pro Monat385 €
Baujahr1973
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1973
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Diese tolle Wohnung liegt im vierten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 61 m². Über die praktisch geschnittene Diele inklusive Einbauschränke gelangen Sie linksseitig in das gemütliche Schlafzimmer und rechtsseitig in das neu renovierte Badezimmer mit Badewanne. Den lichtdurchfluteten Wohnraum erreichen Sie am Ende der Diele. Zugehörig zum Wohnbereich ist ein schöner Balkon mit Blick in den ruhigen Hof. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den Küchenbereich mit Einbauküche. Ein Kellerraum mit Fenster, ein großer Trocken- und ein Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist optional zu erwerben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2028
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Fernwärme
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Keller
- Wasch-, und Trockenraum
- Laminat-/, und Fliesenböden
- Spielplatz
- doppelt verglaste Fenster
- Stellplatz (optional)
Hier befindet sich die Immobilie Dieses wohnfreundliche Angebot befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Baumberg. Ein Spielplatz ist direkt vor dem Haus zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in nur fünf Autominuten. Die Autobahn ist in 1,5 km erreicht. Die Bushaltestellen Hegelstraße und Holzweg sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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