Attraktives Mehrfamilienhaus! Vollvermietet und in guter Lage!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2008
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ61169
OrtFriedberg (Hessen)
LandDeutschland
Vermietbare Fläche464 m²
Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungGas
ImmoNr2008 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ61169
OrtFriedberg (Hessen) LandDeutschland
Vermietbare Fläche464 m² Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungGas

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Diese besondere Immobilie verfügt über insgesamt sechs vermietete Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 100 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über eine ca. 60 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung. Dieses ist ausgestattet mit einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die Souterrainwohneinheit hat ca. 70 m² Wohnfläche, mit zwei Zimmern, Abstellraum und einem Bad mit Badewanne und WC. Im Anbau dieses Hauses befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Der kleine Anbau verfügt über ein ca. 34 m² großes Ein-Zimmer-Appartement mit Dusche und WC. Der große Anbau bietet Ihnen eine Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen eigenen Gartenbereich. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 800 m². Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 41.000,00€.
- Garten
- doppelverglaste Fenster
- Keller
- Fliesen-/, Laminatböden
- Erdgaszentralheizung
- Balkon
- Fußbodenheizung ( Anbau )
Dieses vollvermietete Objekt befindet sich in Friedberg OT Bruchenbrücken. Im Ort befindet sich eine S-Bahn und Busstation. Diese bringt Sie direkt nach Frankfurt City. In unmittelbarer Nähe gibt es noch eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Gesamtschule ist ca. 1,5km entfernt. Die A5 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis899.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)3.390 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)3.390 €
Mieteinnahmen pro Monat3.390 €
Baujahr1960
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1960
Beschreibung der Immobilie Diese besondere Immobilie verfügt über insgesamt sechs vermietete Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 100 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über eine ca. 60 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung. Dieses ist ausgestattet mit einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die Souterrainwohneinheit hat ca. 70 m² Wohnfläche, mit zwei Zimmern, Abstellraum und einem Bad mit Badewanne und WC. Im Anbau dieses Hauses befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Der kleine Anbau verfügt über ein ca. 34 m² großes Ein-Zimmer-Appartement mit Dusche und WC. Der große Anbau bietet Ihnen eine Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen eigenen Gartenbereich. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 800 m². Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 41.000,00€. Ausstattung der Immobilie - Garten
- doppelverglaste Fenster
- Keller
- Fliesen-/, Laminatböden
- Erdgaszentralheizung
- Balkon
- Fußbodenheizung ( Anbau )
Hier befindet sich die Immobilie Dieses vollvermietete Objekt befindet sich in Friedberg OT Bruchenbrücken. Im Ort befindet sich eine S-Bahn und Busstation. Diese bringt Sie direkt nach Frankfurt City. In unmittelbarer Nähe gibt es noch eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Gesamtschule ist ca. 1,5km entfernt. Die A5 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Andreas Grusinski
Philosophenstraße 116
35396 Gießen

Telefon 0641 49 41 23 77 E-Mail objektanfragen-grusinski@new-home-immobilien.com

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0641-49412377
Kontakt Kontakt