Lukratives Wohn- und Geschäftshaus in Stadtallendorf mit über 7 % Rendite!

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Datenblatt
ImmoNr1993
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ35260
OrtStadtallendorf
LandDeutschland
Vermietbare Fläche220 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
ImmoNr1993 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ35260
OrtStadtallendorf LandDeutschland
Vermietbare Fläche220 m² Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas

Hinweis zur Provision: 5,95%

Details zur Immobilie
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus verfügt eine Fläche von insgesamt ca. 220 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 110 m² ein Ladenlokal, im Obergeschoss, ebenfalls auf ca. 110 m² eine Wohnung mit Balkon. Beide Einheiten sind langfristig vermietet und wurden in den letzten Jahren komplett modernisiert. Das gesamte Haus verfügt über einen Keller. Ebenfalls in diesem Angebot enthalten sind 5 Garagen, auch dies sind komplett vermietet. Fazit: Eine Kapitalanlage, die sich auszahlt!
- Laminat- und Fliesenböden
- Balkon
- doppeltverglaste Fenster
Stadtallendorf überzeugt durch viele schöne Seiten: Das neue Stadt- und Einkaufszentrum, der Bahnhof, der neue Stadtpark und auch lebenswerte Wohngebiete – alles erreichbar in nur 10 Min. Fußweg. Zwei große, international agierende Firmen haben hier Ihren Sitz und sorgen mit den vielen anderen partizipierenden mittelständischen Firmen für eine gute Kaufkraft in der Stadt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis330.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.100 €
Baujahr1958
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1958
Beschreibung der Immobilie Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus verfügt eine Fläche von insgesamt ca. 220 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 110 m² ein Ladenlokal, im Obergeschoss, ebenfalls auf ca. 110 m² eine Wohnung mit Balkon. Beide Einheiten sind langfristig vermietet und wurden in den letzten Jahren komplett modernisiert. Das gesamte Haus verfügt über einen Keller. Ebenfalls in diesem Angebot enthalten sind 5 Garagen, auch dies sind komplett vermietet. Fazit: Eine Kapitalanlage, die sich auszahlt! Ausstattung der Immobilie - Laminat- und Fliesenböden
- Balkon
- doppeltverglaste Fenster
Hier befindet sich die Immobilie Stadtallendorf überzeugt durch viele schöne Seiten: Das neue Stadt- und Einkaufszentrum, der Bahnhof, der neue Stadtpark und auch lebenswerte Wohngebiete – alles erreichbar in nur 10 Min. Fußweg. Zwei große, international agierende Firmen haben hier Ihren Sitz und sorgen mit den vielen anderen partizipierenden mittelständischen Firmen für eine gute Kaufkraft in der Stadt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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