Vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr1987
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ41462
OrtNeuss
LandDeutschland
Vermietbare Fläche53 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
ImmoNr1987 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung PLZ41462
OrtNeuss LandDeutschland
Vermietbare Fläche53 m² Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Diese attraktive Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt auf zwei Zimmer. Über den praktisch gestalteten Flur erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer dient als Durchgang zum Schlafzimmer und verfügt über einen Zugang zum gemütlichen Balkon. Über das Schlafzimmer erreichen Sie das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC. Abgerundet wird dieses tolle Objekt mit einem eigenen Keller und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Derzeit beträgt die monatliche Kaltmiete 540 € / monatlich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2024
Endenergieverbrauch: 76.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Waschküche
- Doppelverglaste Fenster
- Laminat-/Fliesenboden
Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in Furth, einem Ortsteil von Neuss. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in fünf Minuten Gehzeit. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die Autobahn erreichen Sie in 10 Fahrminuten.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis199.999 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)540 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)540 €
Mieteinnahmen pro Monat540 €
Baujahr1998
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch76,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis31.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1998
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch76,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis31.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese attraktive Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt auf zwei Zimmer. Über den praktisch gestalteten Flur erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer dient als Durchgang zum Schlafzimmer und verfügt über einen Zugang zum gemütlichen Balkon. Über das Schlafzimmer erreichen Sie das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC. Abgerundet wird dieses tolle Objekt mit einem eigenen Keller und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Derzeit beträgt die monatliche Kaltmiete 540 € / monatlich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2024
Endenergieverbrauch: 76.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Waschküche
- Doppelverglaste Fenster
- Laminat-/Fliesenboden
Hier befindet sich die Immobilie Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in Furth, einem Ortsteil von Neuss. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in fünf Minuten Gehzeit. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die Autobahn erreichen Sie in 10 Fahrminuten. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Sabrina Koll
Subbelrather Straße 15a
50823 Köln

Telefon 0221 650804063 E-Mail Objektanfragen-koll@new-home-immobilien.com

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0641-49412377
Kontakt Kontakt