Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage!

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Datenblatt
ImmoNr1973
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ35117
OrtMünchhausen
LandDeutschland
Vermietbare Fläche580 m²
Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungÖl
ImmoNr1973 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ35117
OrtMünchhausen LandDeutschland
Vermietbare Fläche580 m² Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungÖl

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Diese schöne Immobilie verfügt über ca. 580 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Wohneinheiten und vierzehn Zimmer. Die größte Wohneinheit ist derzeit vermietet und verfügt über ca. 240 m² und acht Zimmer. Diese ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, Abstellräumen und einer Waschküche. Das Highlight ist der Ausblick vom Balkon in die schöne Landschaft. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Diese ist derzeit leerstehend und erstreckt sich über zwei Etagen. Derzeit wird diese Wohnung saniert. Die dritte Wohneinheit besteht aus zwei Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aktuell vermietet. Abgerundet wird das Objekt von einem weiteren Anbau, mit einer Fläche von ca. 170 m². Dieser ist teilweise schon Ausgebaut und kann als Appartement bereits genutzt werden. Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf 1.700,00 € monatlich. Die Sollmiete kann über 3.100,00 € monatlich betragen. Des Weiteren gibt es vier Garagen, davon ist eine sogar Unterkellert. Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur großzügiges und ruhiges wohnen, sondern auch einen großen Gartenbereich, welcher zum Entspannen einlädt.
- Solaranlage
- Stellplätze
- Einbauküchen
- Hühnerstall
- Ölzentralheizung
- Garagen
Dieses repräsentative Anwesen befindet sich in Wollmar, einem Ortsteil von Münchhausen. In nur 3 Km erreichen Sie einen Bahnhof, Kita, Grundschule und diverse Ärzte. Zehn Fahrminuten benötigen Sie nach Wetter, wo sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis750.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.700 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)3.190 €
Mieteinnahmen pro Monat1.700 €
Baujahr2008
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2008
Beschreibung der Immobilie Diese schöne Immobilie verfügt über ca. 580 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Wohneinheiten und vierzehn Zimmer. Die größte Wohneinheit ist derzeit vermietet und verfügt über ca. 240 m² und acht Zimmer. Diese ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, Abstellräumen und einer Waschküche. Das Highlight ist der Ausblick vom Balkon in die schöne Landschaft. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Diese ist derzeit leerstehend und erstreckt sich über zwei Etagen. Derzeit wird diese Wohnung saniert. Die dritte Wohneinheit besteht aus zwei Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aktuell vermietet. Abgerundet wird das Objekt von einem weiteren Anbau, mit einer Fläche von ca. 170 m². Dieser ist teilweise schon Ausgebaut und kann als Appartement bereits genutzt werden. Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf 1.700,00 € monatlich. Die Sollmiete kann über 3.100,00 € monatlich betragen. Des Weiteren gibt es vier Garagen, davon ist eine sogar Unterkellert. Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur großzügiges und ruhiges wohnen, sondern auch einen großen Gartenbereich, welcher zum Entspannen einlädt. Ausstattung der Immobilie - Solaranlage
- Stellplätze
- Einbauküchen
- Hühnerstall
- Ölzentralheizung
- Garagen
Hier befindet sich die Immobilie Dieses repräsentative Anwesen befindet sich in Wollmar, einem Ortsteil von Münchhausen. In nur 3 Km erreichen Sie einen Bahnhof, Kita, Grundschule und diverse Ärzte. Zehn Fahrminuten benötigen Sie nach Wetter, wo sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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