Charmante Doppelhaushälfte in exklusiver Stadtlage!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr1936
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ35394
OrtGießen
LandDeutschland
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche28 m²
Grundstücksgröße286 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
ImmoNr1936 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ35394
OrtGießen LandDeutschland
Wohnfläche86 m² Nutzfläche28 m²
Grundstücksgröße286 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 5,95%

Details zur Immobilie
Dieses schöne Doppelhaus bietet Ihnen eine Fläche von ca. 114 m². Darin enthalten ist die Nutzfläche von ca. 28 m² im Kellergeschoss. Diese bietet sich hervorragend zu Wohnzwecken an. Sie ist komplett ausgestattet mit Bodenbelägen, Heizung und Fenstern. Zusätzlich befindet sich noch ein Duschbad auf dieser Ebene. Über eine Treppe ist dann das Untergeschoss des Hauses erreichbar. Dort befindet sich der Haupteingang mit kleinem Windfang im Flur. Weiterhin ist der Küchenbereich mit angrenzendem Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC auf dieser Etage. Das schöne Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist über eine kleine Treppe vom Untergeschoss aus erreichbar. Von diesem Bereich gelangt man über eine weitere Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit WC und Dusche. Die Aufteilung des Hauses entspricht einem Staffelgeschoss. Deshalb ist die Raumverteilung auf besondere Art in diesem Doppelhaus aufgeteilt. Ideal bietet sich das schöne Häuschen für kleine Familien oder Paare an. Abgerundet wird diese Immobilie durch den schönen südlich gelegenen Gartenbereich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2028
Endenergieverbrauch: 255.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Balkon
- Parkettböden
- Garten
- Garage
- Tageslichtbad
- Heizung neu
Die Immobilie befindet sich in direkt in der Universitätsstadt Gießen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ärzte, Schulen sowie Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich direkt in der Stadt. Die Autobahn in Richtung Frankfurt / Dortmund ist in ca. 7 Fahrminuten erreicht. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung
Baujahr1987
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch255 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis12.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis1987
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1987
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch255 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis12.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis1987
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Dieses schöne Doppelhaus bietet Ihnen eine Fläche von ca. 114 m². Darin enthalten ist die Nutzfläche von ca. 28 m² im Kellergeschoss. Diese bietet sich hervorragend zu Wohnzwecken an. Sie ist komplett ausgestattet mit Bodenbelägen, Heizung und Fenstern. Zusätzlich befindet sich noch ein Duschbad auf dieser Ebene. Über eine Treppe ist dann das Untergeschoss des Hauses erreichbar. Dort befindet sich der Haupteingang mit kleinem Windfang im Flur. Weiterhin ist der Küchenbereich mit angrenzendem Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC auf dieser Etage. Das schöne Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist über eine kleine Treppe vom Untergeschoss aus erreichbar. Von diesem Bereich gelangt man über eine weitere Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit WC und Dusche. Die Aufteilung des Hauses entspricht einem Staffelgeschoss. Deshalb ist die Raumverteilung auf besondere Art in diesem Doppelhaus aufgeteilt. Ideal bietet sich das schöne Häuschen für kleine Familien oder Paare an. Abgerundet wird diese Immobilie durch den schönen südlich gelegenen Gartenbereich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2028
Endenergieverbrauch: 255.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Balkon
- Parkettböden
- Garten
- Garage
- Tageslichtbad
- Heizung neu
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in direkt in der Universitätsstadt Gießen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ärzte, Schulen sowie Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich direkt in der Stadt. Die Autobahn in Richtung Frankfurt / Dortmund ist in ca. 7 Fahrminuten erreicht. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Haus in Gießen
Ansprechpartner

Laura Hildebrandt
Philosophenstraße 116
35396 Gießen

Telefon 0641 49 41 23 77 E-Mail objektanfragen-hildebrandt@new-home-immobilien.com

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0641 494123-77
Kontakt Kontakt