Attraktives Energiesparhaus für die ganze Familie!

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Datenblatt
ImmoNr2957
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35415
OrtPohlheim / Garbenteich
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNr2957 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ35415
OrtPohlheim / Garbenteich LandDeutschland
Wohnfläche142 m² Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche. Über einen praktischen Windfang im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohn- Essbereich. Über den Essbereich können Sie die vordere Terrasse betreten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die abgeschlossene Küche inklusive Einbauküche und Zugang auf die hintere Terrasse. Neben einem Gäste- WC befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe im Wohn- Essbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben drei Schlafräumen ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank. Das Objekt besitzt zudem noch einen Dachboden, welcher gut als Stauraum genutzt werden kann. Im gesamten Objekt sind bodentiefe Fenster inklusive Außenrollläden, verbaut. Weiterhin verfügt das Objekt über Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus wurde in hochwertiger und individueller Holzständerbauweise im KFW 70 Standard erbaut. Das pflegeleichte und zugleich praktische Grundstück hat eine Größe von ca. 210 m² und beinhaltet ein Carport und eine Gartenhütte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.05.2024
Endenergieverbrauch: 73.94 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Begehbarer Kleiderschrank
- Abstellraum
- Carport
- Dachboden
- 2 Terrassen
- Einbauküche
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Pohlheim- Garbenteich. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Zur Autobahn A 5 benötigen Sie weniger als 5 PKW-Minuten. Gute Busverbindungen nach Gießen sind ebenso vorhanden
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis499.000 €
Außen-Provision3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr2007
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch73,94 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis12.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2007
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch73,94 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis12.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis499.000 €
Außen-Provision3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche. Über einen praktischen Windfang im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohn- Essbereich. Über den Essbereich können Sie die vordere Terrasse betreten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die abgeschlossene Küche inklusive Einbauküche und Zugang auf die hintere Terrasse. Neben einem Gäste- WC befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe im Wohn- Essbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben drei Schlafräumen ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank. Das Objekt besitzt zudem noch einen Dachboden, welcher gut als Stauraum genutzt werden kann. Im gesamten Objekt sind bodentiefe Fenster inklusive Außenrollläden, verbaut. Weiterhin verfügt das Objekt über Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus wurde in hochwertiger und individueller Holzständerbauweise im KFW 70 Standard erbaut. Das pflegeleichte und zugleich praktische Grundstück hat eine Größe von ca. 210 m² und beinhaltet ein Carport und eine Gartenhütte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.05.2024
Endenergieverbrauch: 73.94 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Begehbarer Kleiderschrank
- Abstellraum
- Carport
- Dachboden
- 2 Terrassen
- Einbauküche
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Pohlheim- Garbenteich. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Zur Autobahn A 5 benötigen Sie weniger als 5 PKW-Minuten. Gute Busverbindungen nach Gießen sind ebenso vorhanden Sonstige Angaben zur Immobilie Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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