Letzte Chance auf einen unverbauten Ausblick – Neubauwohnung zum Wohlfühlen !

Diese wunderschöne Wohnung, welche voraussichtlich im Frühjahr 2023 fertig gestellt sein wird, liegt in einem sechs Parteien Haus und befindet sich im Untergeschoss. Sie umfasst circa 117 m², welche sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilen. Betritt man die Wohnung befindet man sich im Flur. Von hier aus gelangt man rechtsseitig in das erste der drei Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und außerdem einen direkten Zugang zu der großen Terrasse hat. Linksseitig vom Flur aus kommt man in den großen offenen Wohn-/ Essbereich, welcher ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet. Von hier aus hat man ebenfalls Zugang zum Balkon. Geht man den Flur gerade aus weiter entlang, gelangt man linkseitig in das dritte Zimmer, welches als Schlafzimmer dienen kann. Außerdem auf der linken Seite befindet sich das Gäste WC. Geradeaus gibt es eine Abstellkammer, welche reichlich Stauraum bietet. Rechtsseitig finden Sie das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung wird mit einem eigenen abschließbaren Kellerabteil, einem Fahrradkeller, sowie einem optionalen Stellplatz abgerundet. Die mögliche Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens ist außerdem ein weiterer Pluspunkt. Das Mehrparteien-Haus entsteht auf dem in der Gegend letzten Bauplatz mit einem unverbaubaren Ausblick.

- Fahrstuhl
- abschließbares Kellerabteil
- Stellplatz optional
- Gartenmitbenutzung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- gewünschte Abweichungen von der Innenausstattung möglich

Marburg-Wehrshausen ist die ideale Wohngegend, wenn man Ruhe und Idylle mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kitas und Freizeitangebote findet man im Umkreis, da die Marburger Innenstadt keine 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Zudem ist man zu Fuß in Kürze im Grünen.

Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Kaufpreis	520.000 €
Außen-Provision	3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€