Moderne zwei Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht !

Diese attraktive Zwei Zimmer Wohnung bestehend aus einer Wohnfläche von circa 57 m², befindet sich in der 5 Etage des Mehrfamilienhauses. Im Mehrfamilienhaus steht Ihnen ein Fahrstuhl zur Verfügung, mit dem Sie angenehm die Wohnung erreichen können. Angekommen in der Wohnung befindet sich der offene Flur, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Zu Ihrer Rechten, gelangen Sie in das helle und großräumige Schlafzimmer. Ein Zimmer weiter befindet sich das Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Duschwanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Weiterführend den Flur entlang erreichen Sie ebenfalls auf der Rechtenseite eine stilvolle Einbauküche. Zwischen der Einbauküche und dem Badezimmer liegt eine praktische Abstellkammer, die Sie als zusätzlichen Stauraum nutzen können. Am Ende des Flures angekommen, ist das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum geräumigen Balkon. Der Balkon wurde renoviert und hat neben den modernen neuen Fliesen auch einen großartigen Ausblick zu bieten. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze. Einer in der Tiefgarage, der andere im Freien. Ein eigenes abschließbares Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.03.2023
Endenergiebedarf: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Freiplatz
- Abschließbares Kellerabteil
- Aufzug
- Dreifachverglaste Fenster

In Rodgau finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kitas, sowie Freizeitangebote, wovon einiges auch zu Fuß gut zu erreichen ist. Auch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dank der nahelegenden Bushaltestelle gegeben. Die Stadt Frankfurt am Main liegt keine 30km entfernt und ist über die B459 mit dem Auto schnell erreichbar. Ebenfalls Offenbach ist in nur weniger als 30 min mit dem Auto über die L3405 entfernt.

Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Kaufpreis	175.000 €
Hausgeld	300 €
Außen-Provision	3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€