Modern gestaltete Altbauwohnung in zentraler Lage !

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Datenblatt
ImmoNr2742
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60385
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Etage1,00
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Stellplätze3 Freiplätze
BalkonJa
ImmoNr2742 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60385
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Etage1,00 Wohnfläche132 m²
Nutzfläche12 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl4
Stellplätze3 Freiplätze BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Diese moderne 4-Zimmer Altbauwohnung, welche im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt, bietet Ihnen jede Menge Wohlfühl-Potenzial auf einer Wohnfläche von circa 132 m². Alle Zimmer sind durch einen großen Flur miteinander verbunden. Betritt man die Wohnung befindet sich rechts, im hinteren Teil der Wohnung, das große Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne, sowie einer Dusche. Linksseitig befindet sich das erste Zimmer, welches ideal als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, da sich direkt nebenan das Gäste-WC inklusive Dusche befindet. Danebengelegen liegt die großzügige, offene Küche, welche rechts um Eck mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Die Schwebetür, welche sich am Ende des Esszimmers befindet, führt in das zweite der drei Schlafzimmer. Das dritte Schlafzimmer ist daneben gelegen, geht aber wieder vom Flur ab. Zudem hat dieses Zimmer einen direkten Zugang zum Balkon. Zwischen den beiden Schlafzimmern gibt es eine praktische Abstellkammer. Des Weiteren besitzt die Wohnung eine weitere Kammer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Abgerundet wird diese großartige Immobilie mit einem eigenen abschließbaren Kellerteil, sowie einem separatem Fahrradraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2027
Endenergieverbrauch: 138.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- Badewanne
- Etagenheizung / Gas
- Einbauküche
-Integrierte Schrankwand
- Stellplatz
- Gäste WC mit Dusche
Diese Immobilie liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden des Frankfurter Ostends in einer verkehrsberuhigten Straße. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas. Fußläufig gibt es zudem Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Außerdem ist man innerhalb weniger Minten am Zoo oder am Ostpark.
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis1.250.000 €
Hausgeld350 €
Außen-Provision3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr1920
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch138,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.08.2027
Baujahr lt. Energieausweis1920
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1920
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch138,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.08.2027
Baujahr lt. Energieausweis1920
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese moderne 4-Zimmer Altbauwohnung, welche im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt, bietet Ihnen jede Menge Wohlfühl-Potenzial auf einer Wohnfläche von circa 132 m². Alle Zimmer sind durch einen großen Flur miteinander verbunden. Betritt man die Wohnung befindet sich rechts, im hinteren Teil der Wohnung, das große Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne, sowie einer Dusche. Linksseitig befindet sich das erste Zimmer, welches ideal als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, da sich direkt nebenan das Gäste-WC inklusive Dusche befindet. Danebengelegen liegt die großzügige, offene Küche, welche rechts um Eck mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Die Schwebetür, welche sich am Ende des Esszimmers befindet, führt in das zweite der drei Schlafzimmer. Das dritte Schlafzimmer ist daneben gelegen, geht aber wieder vom Flur ab. Zudem hat dieses Zimmer einen direkten Zugang zum Balkon. Zwischen den beiden Schlafzimmern gibt es eine praktische Abstellkammer. Des Weiteren besitzt die Wohnung eine weitere Kammer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Abgerundet wird diese großartige Immobilie mit einem eigenen abschließbaren Kellerteil, sowie einem separatem Fahrradraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2027
Endenergieverbrauch: 138.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Badewanne
- Etagenheizung / Gas
- Einbauküche
-Integrierte Schrankwand
- Stellplatz
- Gäste WC mit Dusche
Hier befindet sich die Immobilie Diese Immobilie liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden des Frankfurter Ostends in einer verkehrsberuhigten Straße. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas. Fußläufig gibt es zudem Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Außerdem ist man innerhalb weniger Minten am Zoo oder am Ostpark. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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