Etagenwohnung mit Stellplatz in zentraler Lage !

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Datenblatt
ImmoNr2741
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51373
OrtLeverkusen
LandDeutschland
Etage2,00
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
ImmoNr2741 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ51373
OrtLeverkusen LandDeutschland
Etage2,00 Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz

Hinweis zur Provision: 3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Diese attraktive Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2000 errichteten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von circa 45 m², verteilt auf ein Zimmer. Im Eingangsbereich angekommen gelangen Sie direkt in den praktischen freundlichen Flurbereich. Auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und hellen Fliesen. Vom Flurbereich gelangen Sie direkt in den bezaubernden lichtdurchfluteten Wohn - und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer hellen offenen Küche. Das gemütliche Schlafzimmer grenzt auf der rechten Seite direkt an dem Wohn, -Esszimmer an. Die Etagenwohnung wird aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von circa 320,00 € vermietet. Abgerundet wird das Schmuckstück mit einem eigenen Kellerabteil, einem Stellplatz und einem gemeinsamen Wasch - und Trockenraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2031
Endenergieverbrauch: 61.82 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- offene Küche
- Bad mit Badewanne
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Aufzug
- Kellerraum
- 1 zugewiesener Außenstellplatz
Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre exzellente Lage aus. Leverkusen hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Stadt mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot entwickelt. Der Stadtpark sowie die Leverkusener BayArena befinden sich circa 2 km von dem Objekt entfernt. Die Einkaufspassage der Leverkusener City ist in 2 Gehminuten erreichbar. Hier befinden sich fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie diverse Discounter, Ärzte und Apotheken, Post, S-Bahnhof und Banken. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Autobahnen A1, A3 und A59. Flughafen Köln/Bonn oder Düsseldorf in circa 30 Minuten Fahrtzeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis179.000 €
Hausgeld170 €
Außen-Provision3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr2000
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch61,82 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2000
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch61,82 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese attraktive Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2000 errichteten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von circa 45 m², verteilt auf ein Zimmer. Im Eingangsbereich angekommen gelangen Sie direkt in den praktischen freundlichen Flurbereich. Auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und hellen Fliesen. Vom Flurbereich gelangen Sie direkt in den bezaubernden lichtdurchfluteten Wohn - und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer hellen offenen Küche. Das gemütliche Schlafzimmer grenzt auf der rechten Seite direkt an dem Wohn, -Esszimmer an. Die Etagenwohnung wird aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von circa 320,00 € vermietet. Abgerundet wird das Schmuckstück mit einem eigenen Kellerabteil, einem Stellplatz und einem gemeinsamen Wasch - und Trockenraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2031
Endenergieverbrauch: 61.82 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - offene Küche
- Bad mit Badewanne
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Aufzug
- Kellerraum
- 1 zugewiesener Außenstellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre exzellente Lage aus. Leverkusen hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Stadt mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot entwickelt. Der Stadtpark sowie die Leverkusener BayArena befinden sich circa 2 km von dem Objekt entfernt. Die Einkaufspassage der Leverkusener City ist in 2 Gehminuten erreichbar. Hier befinden sich fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie diverse Discounter, Ärzte und Apotheken, Post, S-Bahnhof und Banken. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Autobahnen A1, A3 und A59. Flughafen Köln/Bonn oder Düsseldorf in circa 30 Minuten Fahrtzeit. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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