Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage!

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Datenblatt
ImmoNr2659
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ35091
OrtCölbe
LandDeutschland
Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße1.200 m²
Vermietbare Fläche400 m²
Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungGas
ImmoNr2659 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ35091
OrtCölbe LandDeutschland
Wohnfläche400 m² Grundstücksgröße1.200 m²
Vermietbare Fläche400 m² Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungGas

Hinweis zur Provision: 5,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
In gut angebundener Lage von Bornheim steht dieses circa 330 m² große Grundstück zum Verkauf, welches beste Voraussetzungen für eine zukunftsträchtige Investition bietet. Eine Neubebauung kann auf Grundlage des Bebauungsplans erfolgen. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor und der Bauantrag ist in Bearbeitung. Es bietet die Möglichkeit ein Ein -, Zwei -, oder Mehrfamilienhaus zu erstellen. Der Bau eines Doppelhauses ist ebenfalls denkbar. Ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 280 m² sind auf dem gesamten Grundstück möglich. Nutzen Sie die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauprojekt.
- Garagen
- Lagerhalle
- Einliegerwohnung
- Starkstromanschluss
- Gasheizung von 2012
- Regenwasserzisterne
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- 4 abgeschlossene Einheiten + Nutzfläche
Dieses besondere Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Cölbe. Im Stadtkern befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die schnelle Anbindung der B3 erreichen Sie die Innenstadt von Marburg innerhalb von 10min. Der Kaufpark ist nur 2km entfernt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis950.000 €
Außen-Provision5,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Soll)3.600 €
Baujahr1955
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1955
Beschreibung der Immobilie In gut angebundener Lage von Bornheim steht dieses circa 330 m² große Grundstück zum Verkauf, welches beste Voraussetzungen für eine zukunftsträchtige Investition bietet. Eine Neubebauung kann auf Grundlage des Bebauungsplans erfolgen. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor und der Bauantrag ist in Bearbeitung. Es bietet die Möglichkeit ein Ein -, Zwei -, oder Mehrfamilienhaus zu erstellen. Der Bau eines Doppelhauses ist ebenfalls denkbar. Ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 280 m² sind auf dem gesamten Grundstück möglich. Nutzen Sie die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauprojekt. Ausstattung der Immobilie - Garagen
- Lagerhalle
- Einliegerwohnung
- Starkstromanschluss
- Gasheizung von 2012
- Regenwasserzisterne
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- 4 abgeschlossene Einheiten + Nutzfläche
Hier befindet sich die Immobilie Dieses besondere Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Cölbe. Im Stadtkern befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die schnelle Anbindung der B3 erreichen Sie die Innenstadt von Marburg innerhalb von 10min. Der Kaufpark ist nur 2km entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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