Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus im schönen Usingen-Wernborn!

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Datenblatt
ImmoNr2556
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ61250
OrtUsingen
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche41 m²
Grundstücksgröße150 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2556 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ61250
OrtUsingen LandDeutschland
Wohnfläche145 m² Nutzfläche41 m²
Grundstücksgröße150 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt

Details zur Immobilie
Dieses 2021 komplett kernsanierte familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 bietet Ihnen komfortables und großzügiges Wohnen auf ca. 186 m², verteilt auf 6 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche, ein modernes Tageslicht Duschbad. Der großzügige offene Eingangsbereich bringt Sie zu allen Zimmern im Erdgeschoss. Das helle große Wohnzimmer führt direkt über auf die neu angelegte Terrasse, in den wunderschönen Garten. Der Küchenbereich verfügt über ein großes Fenster sowie ausreichend Platz. Die original Eichenholztreppe leitet Sie in den ersten Stock. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer, ein modernes Büro, das Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Von dem großen Balkon genießen Sie einen traumhaften Blick in den Taunus. Das ausgebaute Dachstudio ist aufgeteilt in zwei getrennte Räume. Diese lassen sich ideal als weiteres Kinderzimmer oder Büro nutzen. Der Kellerraum mit moderner Ölheizung bietet zusätzlichen Stauraum.
- Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen
- 2 neue Tagesslichtbäder (1 Duschbad und 1 Vollbad)
- 4 Schlafzimmer
- Dachstudio
- Kellerraum und Abstellfläche
- 1 große Garage und 1 Stellplatz
Wernborn ist ein Ortsteil von Usingen, eine begehrte Lage im Hochtaunuskreis mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen in nur wenigen Fahrtminuten entfernt.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt
Währung
Baujahr1976
ZustandModernisiert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1976
ZustandModernisiert
Beschreibung der Immobilie Dieses 2021 komplett kernsanierte familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 bietet Ihnen komfortables und großzügiges Wohnen auf ca. 186 m², verteilt auf 6 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche, ein modernes Tageslicht Duschbad. Der großzügige offene Eingangsbereich bringt Sie zu allen Zimmern im Erdgeschoss. Das helle große Wohnzimmer führt direkt über auf die neu angelegte Terrasse, in den wunderschönen Garten. Der Küchenbereich verfügt über ein großes Fenster sowie ausreichend Platz. Die original Eichenholztreppe leitet Sie in den ersten Stock. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer, ein modernes Büro, das Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Von dem großen Balkon genießen Sie einen traumhaften Blick in den Taunus. Das ausgebaute Dachstudio ist aufgeteilt in zwei getrennte Räume. Diese lassen sich ideal als weiteres Kinderzimmer oder Büro nutzen. Der Kellerraum mit moderner Ölheizung bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung der Immobilie - Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen
- 2 neue Tagesslichtbäder (1 Duschbad und 1 Vollbad)
- 4 Schlafzimmer
- Dachstudio
- Kellerraum und Abstellfläche
- 1 große Garage und 1 Stellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Wernborn ist ein Ortsteil von Usingen, eine begehrte Lage im Hochtaunuskreis mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen in nur wenigen Fahrtminuten entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Käuferprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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