Erstklassige Eigentumswohnung in zentraler Lage!

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Datenblatt
ImmoNr2534
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ35460
OrtStaufenberg
LandDeutschland
Etage1,00
Wohnfläche94 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße809 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Sonstige
BalkonJa
ImmoNr2534 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ35460
OrtStaufenberg LandDeutschland
Etage1,00 Wohnfläche94 m²
Nutzfläche10 m² Grundstücksgröße809 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Sonstige BalkonJa

Hinweis zur Provision: 2,5% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 94 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Parteien. Alle Wohnungen sind von Eigentümern bewohnt. Das Objekt ist sehr gepflegt und neuwertig. Betritt man die Einheit, befindet man sich in einer hellen Diele, von welcher aus die anderen Räume begehbar sind. Der große Wohn- und Essbereich ist ein Traum! Der Schnitt lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Auch die Terrasse ist von hieraus begehbar. Diese bietet im Sommer einen schönen Ausblick auf blühenden Flieder. Die hochwertige Einbauküche ist in hellem Holz gehalten, voll funktionstüchtig und im Angebotspreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit einem WC, einer großen Dusche und einem Pissoir ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer und dem Büro bzw. Kinderzimmer, umfasst die Wohnung noch eine großzügige Abstellkammer innerhalb der Partei. Zusätzlich befindet sich im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Auch ein Pkw-Stellplatz gehört zum Angebot.
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Balkon
- große Dusche
- Abstellkammer
- elektrische Rollläden
- Kellerraum
- Stellplatz
Die Immobilie liegt innerhalb der Gemeinde Staufenberg in einem ruhigen Wohngebiet. Eine Grundschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Eine Weitere wird gerade errichtet. Die weiterführende Gesamtschule befindet sich in Lollar und ist mehrmals die Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Fahrtzeit: 5 Minuten! Von Lollar aus haben Sie auch eine exzellente Bahnanbindung Richtung Frankfurt und Kassel. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel oder Bekleidung sind direkt in Staufenberg geboten und werden entspannt zu Fuß erreicht. Speiselokale und Kneipen sind mehrfach vertreten und werden von den Gemeindemitgliedern gerne besucht.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energierausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis255.000 €
Außen-Provision2,5% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr1990
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1990
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 94 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Parteien. Alle Wohnungen sind von Eigentümern bewohnt. Das Objekt ist sehr gepflegt und neuwertig. Betritt man die Einheit, befindet man sich in einer hellen Diele, von welcher aus die anderen Räume begehbar sind. Der große Wohn- und Essbereich ist ein Traum! Der Schnitt lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Auch die Terrasse ist von hieraus begehbar. Diese bietet im Sommer einen schönen Ausblick auf blühenden Flieder. Die hochwertige Einbauküche ist in hellem Holz gehalten, voll funktionstüchtig und im Angebotspreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit einem WC, einer großen Dusche und einem Pissoir ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer und dem Büro bzw. Kinderzimmer, umfasst die Wohnung noch eine großzügige Abstellkammer innerhalb der Partei. Zusätzlich befindet sich im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Auch ein Pkw-Stellplatz gehört zum Angebot. Ausstattung der Immobilie - Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Balkon
- große Dusche
- Abstellkammer
- elektrische Rollläden
- Kellerraum
- Stellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie liegt innerhalb der Gemeinde Staufenberg in einem ruhigen Wohngebiet. Eine Grundschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Eine Weitere wird gerade errichtet. Die weiterführende Gesamtschule befindet sich in Lollar und ist mehrmals die Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Fahrtzeit: 5 Minuten! Von Lollar aus haben Sie auch eine exzellente Bahnanbindung Richtung Frankfurt und Kassel. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel oder Bekleidung sind direkt in Staufenberg geboten und werden entspannt zu Fuß erreicht. Speiselokale und Kneipen sind mehrfach vertreten und werden von den Gemeindemitgliedern gerne besucht. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energierausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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