Historischer, atemberaubender Turm zu verkaufen!

Bei dem Objekt handelt es sich um weit mehr als nur ein historisches Zeugnis der Stadtgeschichte und den industriellen Fortschritt. Der Turm ist voll erschlossen und zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Turm führt eine großzügige Treppe an der Innenseite der Innenwand vom Erdgeschoss bis nach ganz oben. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne helle Küche sowie ein Abstellraum. Über die Treppe erreichen Sie im 1 Obergeschoss das Wohnzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein Kinder- oder Bürozimmer das Ihnen genügend Gestaltungsspielraum ermöglicht. Im 3 Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Turmdeck mit herrlichem Ausblick. Natürlich hat die Zeit ihre Spuren hinterlassen und handwerkliches Geschick ist für notwendige Renovierungen absolut von Vorteil. Renovierungen und Sanierungen müssen insofern in Absprache und nach Genehmigung mit dem Denkmalschutz- und dem Liegenschaftsamt durchgeführt werden.

- EBK vorhanden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Zentralheizung
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Denkmalgeschützt

Eppenich ist der kleinste Stadtteil von Zülpich im Kreis Euskirchen. Eppenich liegt am Wollersheimer Bach direkt neben Bürvenich am Übergang von der Voreifel in die Zülpicher Börde. Am Ortsrand entspringt der Mausbach. Nachbarorte sind Bürvenich, Wollersheim und Langendorf. Durch den Ort verläuft die Landstraße 11. Die Großstädte Köln und Bonn sind in ca. 40 Autominuten erreichbar über eine gute Anbindung an die A1. In der Ortsrandlage von Zülpich befindet sich ein großer Naturschutzsee, dessen Umgebung ein ideales Naherholungsgebiet darstellt. In nur ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur fünf Gehminuten Entfernung.

Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Kaufpreis	300.000 €
Außen-Provision	3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€