Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung!

Es handelt sich hierbei um ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus. Das Fachwerkhaus verfügt über 2-fach verglaste Fenster. Der Bodenbelag in den Zimmern ist mit Echtholz und Fliesen ausgestattet. Die Immobilie überzeugt mit ihren gemütlichen Räumlichkeiten in einer beliebten Wohnlage. Die Zimmer bieten eine flexible Nutzbarkeit und genügend Gestaltungsspielraum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Im Kellergeschoss befindet sich im rechten Teil eine kleine Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad.
Das Erdgeschoss verfügt über ein schönes Wohn- und Esszimmer und die freundliche Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC sowie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie drei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und sowie eine weitere Küche. Das zweite Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur individuellen Nutzung und ein weiteres WC. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Kellergeschoss finden Sie neben einem Heizungsraum und einer Waschküche, diverse Keller- und Abstellräume vor.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

- Zentralheizung (Öl-Heizung)
- doppeltverglaste Fenster
- Einliegerwohnung
- Keller
- Garten
- Garage
- Einbauküche

Kirchen ist eine Stadt an dem oberen Sieg und anerkannter Luftkurort im südwestlichen Teil des Siegerlandes im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz, an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Kindergärten und Schulen sind direkt vor Ort. Auch ist fußläufig der Bahnhof und das Krankenhaus innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Kirchen liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Köln - Siegen, bis Siegen sind es nur 20 km.
Der städtische Bahnhof bietet eine exzellente Zug-Anbindung in Richtung Köln und Siegen. Täglich verkehrt jede Stunde ein Zug zwischen Siegen - Köln - Aachen. Die Stadt Kirchen überzeugt mit einer vorbildlichen Infrastruktur sowohl für Familien mit Kindern als auch für Senioren. Fachärzte und ein Krankenhaus befinden sich vor Ort; ebenso Kindergärten und Schulen sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte und Discounter).

Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Kaufpreis	259.000 €
Außen-Provision	3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€