Gepflegte Erdgeschosswohnung in Waldrandlage!

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Datenblatt
ImmoNr2473
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ65817
OrtEppstein
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 6.000 € (Kauf)
BalkonJa
ImmoNr2473 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ65817
OrtEppstein LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 6.000 € (Kauf) BalkonJa

Hinweis zur Provision: 2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75m², verteilt auf drei Zimmer, befindet sich in Eppstein-Vockenhausen auf einem Erbbaugrundstück. Über den praktisch geschnittenen Flurbereich gelangen Sie linksseitig in das großzügige Wohnzimmer mit einem Zugang auf den Sonnenbalkon und die Küche mit separatem Fenster. Ebenso befindet sich im Wohnzimmer ein schöner Essbereich. Im hellen Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit einen großen Schrank zu platzieren, da der Raum genügend Platz für Staumöglichkeiten bietet. Nebenan gelangen Sie in ein weiteres tolles Zimmer, dass Sie sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Im gefliesten Badezimmer befindet sich eine Duschbadewanne. Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit einem Gäste WC, sowie einem Außenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- PKW Stellplatz
- Keller
- 3- Fach verglaste Kunststofffenster
- Parkettboden
- Neue Rolläden
- Fliesen im Flur, Küche und im Bad
- Badezimmer mit Duschbadewanne
Eppstein ist gut an das umliegende Verkehrsnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. An derselben Straße befindet sich ebenso eine Apotheke und eine Bäckerei. Die BAB 66 in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Frankfurter Flughafen ist in ca. 15-20 Autominuten zu erreichen sowie die BAB 3 an der Anschlussstelle Wiesbaden/Niedernhausen in weniger als 10 Minuten. Auch der Eppsteiner Bahnhof mit S-Bahn Anschluss in Richtung Frankfurt ist ebenfalls in ca. 10-15 Gehminuten anzutreffen.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen
Kaufpreis239.000 €
Außen-Provision2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75m², verteilt auf drei Zimmer, befindet sich in Eppstein-Vockenhausen auf einem Erbbaugrundstück. Über den praktisch geschnittenen Flurbereich gelangen Sie linksseitig in das großzügige Wohnzimmer mit einem Zugang auf den Sonnenbalkon und die Küche mit separatem Fenster. Ebenso befindet sich im Wohnzimmer ein schöner Essbereich. Im hellen Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit einen großen Schrank zu platzieren, da der Raum genügend Platz für Staumöglichkeiten bietet. Nebenan gelangen Sie in ein weiteres tolles Zimmer, dass Sie sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Im gefliesten Badezimmer befindet sich eine Duschbadewanne. Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit einem Gäste WC, sowie einem Außenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- PKW Stellplatz
- Keller
- 3- Fach verglaste Kunststofffenster
- Parkettboden
- Neue Rolläden
- Fliesen im Flur, Küche und im Bad
- Badezimmer mit Duschbadewanne
Hier befindet sich die Immobilie Eppstein ist gut an das umliegende Verkehrsnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. An derselben Straße befindet sich ebenso eine Apotheke und eine Bäckerei. Die BAB 66 in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Frankfurter Flughafen ist in ca. 15-20 Autominuten zu erreichen sowie die BAB 3 an der Anschlussstelle Wiesbaden/Niedernhausen in weniger als 10 Minuten. Auch der Eppsteiner Bahnhof mit S-Bahn Anschluss in Richtung Frankfurt ist ebenfalls in ca. 10-15 Gehminuten anzutreffen. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen
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