Bezaubernde Etagenwohnung in bester Lage!

Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 2020 komplett neu renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60m² verteilt auf drei tollen Zimmern. Im Eingangsbereich angekommen, erwartet Sie linksseitig das fantastische innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Whirlpool Dusche. Rechtsseitig befindet sich das erste helle Schlafzimmer. Weiter gehend im Flur stehen Ihnen eine neuwertige Einbauküche und ein weiteres schönes Schlafzimmer zur Verfügung. Neben an gelangen Sie in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn – und Essbereich. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zu einem gemütlichen Balkon.
Abgerundet wird dieses attraktive Objekt mit einem eigenen Kellerabteil, einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, sowie mit einem Fahrradkeller.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2028
Endenergiebedarf: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- Echtholzparkettboden
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug
- gemeinsamer Wasch – und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Balkon

Diese tolle Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in Bonn / Beuel.
Ein Highlight: In nur wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich der bezaubernde Rhein. Hier steht Ihnen einem gemütlichen Spaziergang nichts mehr im Wege.
Ebenfalls erreichen Sie von hier aus fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle.

Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Kaufpreis	279.000 €
Außen-Provision	5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€