Großzügige Gewerbeeinheit mit mehreren Wohneinheiten und zusätzlichem Bauplatz!

Diese Immobilie verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 580 m² verteilt auf einen großen und einen kleinen Ausstellungsbereich, ein Büro und einen Aufenthaltsraum. Des Weiteren befinden sich im hinteren Teil mehrere große Räume, welche als Werkstatt oder zur Produktion genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich weitere ca. 580 m² Wohnfläche, welche in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt und jeweils mit Küchen und Bädern ausgestattet sind. Des Weiteren gibt es einen großen Saal, welcher Platz für ca. 250 Personen bietet. Im Außenbereich stehen Ihnen über 10 Stellplätze und ein großer Garten in leichter Hanglage zur Verfügung. Diese Fläche beträgt ca. 2000 m² und kann als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden.

- Ölzentralheizung
- 10 Stellplätze
- Garten
- zusätzlicher Bauplatz
- massiv gebaut
- Monteurzimmer möglich

Diese besondere Immobilie befindet sich in Laubach in einem Mischgebiet. Fußläufig erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, eine Schule und Ärzte. Die A5 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€