Gemütliche Doppelhaushälfte mit einzigartigem Ambiente!

Diese stimmungsvolle Doppelhaushälfte verfügt über eine attraktive Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf fünf außergewöhnliche Zimmer. Im Erdgeschoss erreichen Sie die Gemeinschaftsräume und ein potenzielles Schlafzimmer. Linksseitig befindet sich die tolle Küche und das großzügige Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer hat eine attraktive Größe. Hier kann nach einer Renovierung ein modernes und barrierefreies Bad entstehen. Das heimelige Wohnzimmer erreichen Sie geradeaus, sowie ein weiteres familiengerechtes Zimmer. Im Obergeschoss gelangen Sie in weitere zwei bis drei geschmackvolle Räumlichkeiten. Das repräsentative Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Elektroleitungen sind dort bereits verlegt. Abgerundet wird dieses Liebhaberobjekt mit einem Keller sowie dem Potenzial von zwei Stellplätzen und einem traumhaften Garten. Mit ein bisschen Fantasie und Kreativität kann hier Ihr Traum vom Haus wahr werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2026
Endenergiebedarf: 344.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

- Garten
- Keller
- Tageslichtbad
- Stellplätze
- Holzfenster
- Terrasse
- Dachstudio

Dieses Liebhaberobjekt befindet sich in Ruppichteroth-Stranzenbach. Das Ortszentrum von Ruppichteroth ist innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche Bedarf. Zudem gibt es in Stranzenbach eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie in die umliegenden Städte wie Nümbrecht, Neunkirchen und Waldbröl. Die Autobahn erreichen Sie in circa 20-25 Fahrminuten.

Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Kaufpreis	145.000 €
Außen-Provision	5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€