Gemütliches Einfamilienhaus mit charmantem Schnitt!

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Datenblatt
ImmoNr2294
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ63477
OrtMaintal
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße131 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
ImmoNr2294 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ63477
OrtMaintal LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße131 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Dieses Objekt besticht durch seinen klugen Grundriss und das dazu gehörende Nebengebäude. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 100m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer zur Verfügung. Durch ein paar Stufen gelangen Sie in den Flur des Hauses. Die großzügige Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein. Selbstverständlich ist diese mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und vom Zustand her als neuwertig einzuordnen. Durch den Flur gelangen Sie ebenfalls ins Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Auch hier ist alles in einem gepflegten Zustand. Als nächstes gelangen Sie in das Wohnzimmer. Von dort kommen Sie auch in ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Eine Treppe verbindet beide Stockwerke miteinander. Die obere Etage beinhaltet ein weiteres großes Zimmer. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail ein Teil des alten Fachwerks freigelegt und aufwendig restauriert. Warme Holzbalken unterteilen den großzügigen Raum und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Zum Objekt gehört noch ein kleines Nebengebäude in dem sich aktuell die Heizung sowie Abstellräume befinden. Hier würde sich allerdings auch problemlos ein Hobbyraum einrichten lassen.
- Küche
- Nebengebäude mit viel Stauraum
- Gaszentralheizung
- doppelt verglaste Fenster
- hochwertig renoviert
- zusätzlicher Keller
Das Umfeld der Nachbarbebauungen ist hauptsächlich 2 geschossig und besteht aus gepflegten Wohnhäusern. Das Objekt selbst befindet sich am Ortseingang von Maintal-Dörnigheim. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Der nächste Arzt ist in unter 1 Minute zu erreichen. Den ÖPNV haben Sie direkt vor der Haustüre. Die A 45 ist unter 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Schule und einen Kindergarten haben Sie ebenfalls in unter 10 Minuten in direkter Nähe.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis455.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
Baujahr1870
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1870
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Dieses Objekt besticht durch seinen klugen Grundriss und das dazu gehörende Nebengebäude. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 100m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer zur Verfügung. Durch ein paar Stufen gelangen Sie in den Flur des Hauses. Die großzügige Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein. Selbstverständlich ist diese mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und vom Zustand her als neuwertig einzuordnen. Durch den Flur gelangen Sie ebenfalls ins Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Auch hier ist alles in einem gepflegten Zustand. Als nächstes gelangen Sie in das Wohnzimmer. Von dort kommen Sie auch in ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Eine Treppe verbindet beide Stockwerke miteinander. Die obere Etage beinhaltet ein weiteres großes Zimmer. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail ein Teil des alten Fachwerks freigelegt und aufwendig restauriert. Warme Holzbalken unterteilen den großzügigen Raum und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Zum Objekt gehört noch ein kleines Nebengebäude in dem sich aktuell die Heizung sowie Abstellräume befinden. Hier würde sich allerdings auch problemlos ein Hobbyraum einrichten lassen. Ausstattung der Immobilie - Küche
- Nebengebäude mit viel Stauraum
- Gaszentralheizung
- doppelt verglaste Fenster
- hochwertig renoviert
- zusätzlicher Keller
Hier befindet sich die Immobilie Das Umfeld der Nachbarbebauungen ist hauptsächlich 2 geschossig und besteht aus gepflegten Wohnhäusern. Das Objekt selbst befindet sich am Ortseingang von Maintal-Dörnigheim. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Der nächste Arzt ist in unter 1 Minute zu erreichen. Den ÖPNV haben Sie direkt vor der Haustüre. Die A 45 ist unter 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Schule und einen Kindergarten haben Sie ebenfalls in unter 10 Minuten in direkter Nähe. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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