Exklusive Dachgeschosswohnung im Landhausstil!

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Datenblatt
ImmoNr2224
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ35394
OrtGießen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
ImmoNr2224 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ35394
OrtGießen LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachschrägen im Landhausstil, befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Drei-Parteien-Haus. Hier stehen Ihnen ca. 78m ² Wohnfläche zur Verfügung. Nicht nur die offenen Dachbalken wurden aus massiven Lärchenholz hergestellt, sondern auch der Boden. Die integrierten Spotlights lassen die Wohnung nochmal größer und gemütlicher wirken. Das Wohnzimmer verfügt über insgesamt drei Fenster, und wirkt somit hell und freundlich. Der Ausblick zur Burg Gleiberg von hier aus lädt zum Träumen ein. Große Flügeltüren runden das charmante und helle Wohnzimmer ab. Ein weiteres gemütliche Zimmer ist ideal als Schlafzimmer geeignet. Das dritte Zimmer wäre perfekt als Büro oder begehbares Ankleidezimmer nutzbar. Die Küche verfügt über einen Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das schön geflieste Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese charmante Wohnung ab. Das Highlight dieser exklusiven Wohnung sind die Sauna mit vier Liegeplätzen und ein Solarium zur Mitbenutzung. Beides lädt zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Ein Garten zur Mitbenutzung mit einem kleinen Teich rundet dieses tolle Angebot ab.
- Lärchenholzbalken mit Spotlights
- Einbauküche
- Sauna
- Solarium
- Garten
- Gaszentralheizung
Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich unweit der THM Gießen und ist trotzdem zentral gelegen. Eine Busanbindung in die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt A 485 ist in 2 Minuten erreicht. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor der Wohnung vorhanden.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
Baujahr1937
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1937
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachschrägen im Landhausstil, befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Drei-Parteien-Haus. Hier stehen Ihnen ca. 78m ² Wohnfläche zur Verfügung. Nicht nur die offenen Dachbalken wurden aus massiven Lärchenholz hergestellt, sondern auch der Boden. Die integrierten Spotlights lassen die Wohnung nochmal größer und gemütlicher wirken. Das Wohnzimmer verfügt über insgesamt drei Fenster, und wirkt somit hell und freundlich. Der Ausblick zur Burg Gleiberg von hier aus lädt zum Träumen ein. Große Flügeltüren runden das charmante und helle Wohnzimmer ab. Ein weiteres gemütliche Zimmer ist ideal als Schlafzimmer geeignet. Das dritte Zimmer wäre perfekt als Büro oder begehbares Ankleidezimmer nutzbar. Die Küche verfügt über einen Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das schön geflieste Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese charmante Wohnung ab. Das Highlight dieser exklusiven Wohnung sind die Sauna mit vier Liegeplätzen und ein Solarium zur Mitbenutzung. Beides lädt zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Ein Garten zur Mitbenutzung mit einem kleinen Teich rundet dieses tolle Angebot ab. Ausstattung der Immobilie - Lärchenholzbalken mit Spotlights
- Einbauküche
- Sauna
- Solarium
- Garten
- Gaszentralheizung
Hier befindet sich die Immobilie Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich unweit der THM Gießen und ist trotzdem zentral gelegen. Eine Busanbindung in die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt A 485 ist in 2 Minuten erreicht. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor der Wohnung vorhanden. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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  • Laura Hildebrandt

Frau Laura Hildebrandt
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35396 Gießen

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