Solide Rendite: 2-Zimmer-Wohnung zwischen Rheinland und Bergischem Land!

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Datenblatt
ImmoNr2111
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ40699
OrtErkrath
LandDeutschland
Vermietbare Fläche46 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungAlternativ
ImmoNr2111 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung PLZ40699
OrtErkrath LandDeutschland
Vermietbare Fläche46 m² Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungAlternativ

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Diese Gelegenheit ist günstig: Die solide vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses in Erkrath. Ihr praktischer Schnitt bietet auf ca. 46 m² Platz für alles, was man zum Leben braucht. Die Küche mit einer hellen Einbauküche schließt sich offen an den Wohnraum an. Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Blick ins Grüne! Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau.
- Großer Balkon
- Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerraum
- Zwei Aufzüge
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenig Minuten von der Wohnung entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, ein Auto ist nicht erforderlich. Dennoch ist auch die Autobahnanbindung hervorragend.
Die Stadt Erkrath mit ihren Stadtteilen Erkrath, Hochdahl und Unterfeldhaus ist eine schöne und moderne Mittelstadt mit über 46.000 Einwohnern. Sie gehört zum Kreis Mettmann und liegt verkehrsgünstig zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und der Großstadt Wuppertal. Erkrath wird auch das Tor zum Neandertal und zum Bergischen Land genannt und verfügt über ein breites Angebot an Kultur und herrliche Grünflächen.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis88.100 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)240 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)240 €
Mieteinnahmen pro Monat240 €
Baujahr1967
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1967
Beschreibung der Immobilie Diese Gelegenheit ist günstig: Die solide vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses in Erkrath. Ihr praktischer Schnitt bietet auf ca. 46 m² Platz für alles, was man zum Leben braucht. Die Küche mit einer hellen Einbauküche schließt sich offen an den Wohnraum an. Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Blick ins Grüne! Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Ausstattung der Immobilie - Großer Balkon
- Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerraum
- Zwei Aufzüge
Hier befindet sich die Immobilie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenig Minuten von der Wohnung entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, ein Auto ist nicht erforderlich. Dennoch ist auch die Autobahnanbindung hervorragend.
Die Stadt Erkrath mit ihren Stadtteilen Erkrath, Hochdahl und Unterfeldhaus ist eine schöne und moderne Mittelstadt mit über 46.000 Einwohnern. Sie gehört zum Kreis Mettmann und liegt verkehrsgünstig zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und der Großstadt Wuppertal. Erkrath wird auch das Tor zum Neandertal und zum Bergischen Land genannt und verfügt über ein breites Angebot an Kultur und herrliche Grünflächen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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