Ruhig gelegenes Wohn- & Geschäftshaus mit viel Potential!

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Datenblatt
ImmoNr2093
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ63683
OrtOrtenberg
LandDeutschland
Wohnfläche269 m²
Nutzfläche199 m²
Grundstücksgröße850 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze2 Carports
5 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2093 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ63683
OrtOrtenberg LandDeutschland
Wohnfläche269 m² Nutzfläche199 m²
Grundstücksgröße850 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Stellplätze2 Carports
5 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Dieses reizvolle Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 269 m² verteilt auf sieben Zimmer und drei Etagen. Gegliedert in drei separate Wohnungen, ist diese Immobilie ideal z.B. für ein Mehrgenerationenhaus. Die erste Wohnung im ersten Obergeschoss, verfügt über einen großen, offen gestalteten Wohn- und Essereich mit Zugang zum Balkon, welche eine tolle Aussicht bietet. Außerdem hat die Wohnung zwei Schlafzimmer und eine Küche, die über eine gemütliche Essecke und eine Einbauküche verfügt. Das Badezimmer in dieser Wohnung hat eine Eckbadewanne, sowie zusätzlich auch eine Dusche. Außerdem befindet sich auf dieser Etage eine weitere Drei-Zimmer-Wohnung. Diese ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer in dieser Wohnung ist ausgestattet mit einer Dusche und bietet Zugang zur großzügigen Terrasse. Die dritte Wohnung ist eine Ein-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und besitzt ein Badezimmer mit Dusche. Die Nutzfläche beträgt ca. 199 m² und verteilt sich auf drei großzügige Gewerberäume, eine gut ausgestattete Gastroküche, sowie ausreichend Kellerräume und einen Kühlraum. Es besteht die Möglichkeit, die Schiebetüren der Gewerberäume zu öffnen und somit einen großen offenen Bereich zu gestalten. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss dieser Immobilie und biete zusätzlich zwei Gäste-WCs. Abgerundet wird dieses stattliche Objekt mit dem großen Außenbereich, welcher zuvor als Biergarten genutzt wurde. Dieser Bereich bietet Parkmöglichkeiten für bis zu acht PKWs inkl. Carport. Außerdem befindet sich neben dem Carport ein Schuppen, welcher reichlich Stauraum bietet.
- Gastroküche
- Ölzentralheizung
- Carport
- Terrasse
- Balkon
- Einbauküchen
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminat-/, und Fliesenböden
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Lißberg, einem Ortsteil von Ortenberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und die Grundschule, erreichen Sie in fünf Fahrminuten. Die Gesamtschule erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca. neun Minuten. Der Kindergarten ist Fußläufig ca. sechs Minuten entfernt. Zur A45 in Richtung Hanau oder Gießen gelangen Sie in ca. 17 Minuten Fahrtzeit.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
Baujahr1972
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1972
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Dieses reizvolle Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 269 m² verteilt auf sieben Zimmer und drei Etagen. Gegliedert in drei separate Wohnungen, ist diese Immobilie ideal z.B. für ein Mehrgenerationenhaus. Die erste Wohnung im ersten Obergeschoss, verfügt über einen großen, offen gestalteten Wohn- und Essereich mit Zugang zum Balkon, welche eine tolle Aussicht bietet. Außerdem hat die Wohnung zwei Schlafzimmer und eine Küche, die über eine gemütliche Essecke und eine Einbauküche verfügt. Das Badezimmer in dieser Wohnung hat eine Eckbadewanne, sowie zusätzlich auch eine Dusche. Außerdem befindet sich auf dieser Etage eine weitere Drei-Zimmer-Wohnung. Diese ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer in dieser Wohnung ist ausgestattet mit einer Dusche und bietet Zugang zur großzügigen Terrasse. Die dritte Wohnung ist eine Ein-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und besitzt ein Badezimmer mit Dusche. Die Nutzfläche beträgt ca. 199 m² und verteilt sich auf drei großzügige Gewerberäume, eine gut ausgestattete Gastroküche, sowie ausreichend Kellerräume und einen Kühlraum. Es besteht die Möglichkeit, die Schiebetüren der Gewerberäume zu öffnen und somit einen großen offenen Bereich zu gestalten. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss dieser Immobilie und biete zusätzlich zwei Gäste-WCs. Abgerundet wird dieses stattliche Objekt mit dem großen Außenbereich, welcher zuvor als Biergarten genutzt wurde. Dieser Bereich bietet Parkmöglichkeiten für bis zu acht PKWs inkl. Carport. Außerdem befindet sich neben dem Carport ein Schuppen, welcher reichlich Stauraum bietet. Ausstattung der Immobilie - Gastroküche
- Ölzentralheizung
- Carport
- Terrasse
- Balkon
- Einbauküchen
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminat-/, und Fliesenböden
Hier befindet sich die Immobilie Diese attraktive Immobilie befindet sich in Lißberg, einem Ortsteil von Ortenberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und die Grundschule, erreichen Sie in fünf Fahrminuten. Die Gesamtschule erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca. neun Minuten. Der Kindergarten ist Fußläufig ca. sechs Minuten entfernt. Zur A45 in Richtung Hanau oder Gießen gelangen Sie in ca. 17 Minuten Fahrtzeit. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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Telefon 0641 49 41 23 77 E-Mail objektanfragen-hildebrandt@new-home-immobilien.com

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