Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Waldrandlage!

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Datenblatt
ImmoNr2089
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35102
OrtLohra
LandDeutschland
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße602 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze5 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2089 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ35102
OrtLohra LandDeutschland
Wohnfläche300 m² Grundstücksgröße602 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze5 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt auf drei Etagen und zehn Zimmer. Der Eingang der Immobilie wird über eine Treppe erreicht, und befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige und helle Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Des Weitern befinden sich auf dieser Etage zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Abstellraum mit Fenster und Waschbecken. Das Badezimmer auf dieser Etage ist außergewöhnlich groß und ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Highlight dieses Stockwerks ist der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum Balkon. Von dort aus genießen Sie einen traumhaften Blick über den Ort und haben ebenso Zugang zum idyllischen, gepflegten Garten. Dieser verfügt über zwei Gartenhäuschen und grenzt an den Wald.
Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Diese großzügige Etage verfügt über zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die Einbauschränke in den Schrägen, bieten Ihnen den benötigten Stauraum. Abgerundet wird diese gemütliche Etage mit einem Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche. Im Erdgeschoss dieser familiengeeigneten Immobilie, befindet sich die Einliegerwohnung. Diese Wohnung verfügt über ca. 120 m², aufgeteilt auf vier weitere Zimmer sowie Küche und Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet, und sichert Ihnen so eine zusätzliche Mieteinnahme. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt außerdem über eine Doppelgarage, sowie fünf weitere Außenstellplätze. Das Dach und die Fassade wurden erst 2016 / 2017 erneuert und erstrahlen in neuem Glanz. Dieses großzügige Objekt eignet sich ideal für Familien, auf der Suche nach einem Eigenheim mit Garten.
- Einbauküche
- Doppelgarage
- großzügiger Garten
- Gartenhaus
- Parkettboden
- Balkon
- Terrasse
- Ölzentralheizung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
Diese gut gepflegte Immobilie liegt in ruhiger Waldrandlage in Lohra. Die Grundschule erreichen Sie in ca. 12 Gehminuten. Ca. 12 Fahrminuten ist die Gesamtschule entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte befinden sich im Ort, Fußläufig ca. fünf Minuten. Die A3 in erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Lohra ist zentral gelegen zwischen Gießen, Wetzlar, Marburg und Gladenbach.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
Baujahr1958
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1958
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt auf drei Etagen und zehn Zimmer. Der Eingang der Immobilie wird über eine Treppe erreicht, und befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige und helle Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Des Weitern befinden sich auf dieser Etage zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Abstellraum mit Fenster und Waschbecken. Das Badezimmer auf dieser Etage ist außergewöhnlich groß und ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Highlight dieses Stockwerks ist der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum Balkon. Von dort aus genießen Sie einen traumhaften Blick über den Ort und haben ebenso Zugang zum idyllischen, gepflegten Garten. Dieser verfügt über zwei Gartenhäuschen und grenzt an den Wald.
Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Diese großzügige Etage verfügt über zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die Einbauschränke in den Schrägen, bieten Ihnen den benötigten Stauraum. Abgerundet wird diese gemütliche Etage mit einem Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche. Im Erdgeschoss dieser familiengeeigneten Immobilie, befindet sich die Einliegerwohnung. Diese Wohnung verfügt über ca. 120 m², aufgeteilt auf vier weitere Zimmer sowie Küche und Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet, und sichert Ihnen so eine zusätzliche Mieteinnahme. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt außerdem über eine Doppelgarage, sowie fünf weitere Außenstellplätze. Das Dach und die Fassade wurden erst 2016 / 2017 erneuert und erstrahlen in neuem Glanz. Dieses großzügige Objekt eignet sich ideal für Familien, auf der Suche nach einem Eigenheim mit Garten.
Ausstattung der Immobilie - Einbauküche
- Doppelgarage
- großzügiger Garten
- Gartenhaus
- Parkettboden
- Balkon
- Terrasse
- Ölzentralheizung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
Hier befindet sich die Immobilie Diese gut gepflegte Immobilie liegt in ruhiger Waldrandlage in Lohra. Die Grundschule erreichen Sie in ca. 12 Gehminuten. Ca. 12 Fahrminuten ist die Gesamtschule entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte befinden sich im Ort, Fußläufig ca. fünf Minuten. Die A3 in erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Lohra ist zentral gelegen zwischen Gießen, Wetzlar, Marburg und Gladenbach. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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Telefon 0641 49 41 23 77 E-Mail objektanfragen-hildebrandt@new-home-immobilien.com

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