Schöne Maisonettewohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

Diese moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine Fläche von ca. 133 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Untergeschoss der Wohnung befindet sich das innenliegende Duschbad mit WC und Duschwanne sowie ein helles Schlafzimmer. Der wunderschöne und großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und offen gehalten. Das Highlight dieser tollen Wohnung ist der schöne Erker mit Blick ins Grüne. Der abgetrennte Küchenbereich grenzt an diesen Bereich an. Über eine Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden mit Stehhöhe. Dort bietet sich viel Potenzial für ein zusätzliches Zimmer, einen gemütlichen Hobbyraum oder ein Büro. DIeser Spitzboden beinhaltet ein integriertes Badezimmer, dass jedoch nicht als Wohnfläche in der Berechnung berücktsichtigt ist. Ihre Kreativität und Fantasie sind hier also kaum Grenzen gesetzt! Abschließend gehört zu dieser interessanten Wohnung noch ein Tiefgaragenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2028
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Tiefgarage
- Parkettboden
- Balkon
- Gaszentralheizung
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Trockenraum

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in Marburg-Cappel. Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art sind fußläufig in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn Kassel/Frankfurt sowie die Bundesstraße sind mit dem PKW in ca. 2 Fahrminuten erreicht. Mit dem Stadtbusverkehr erreichen Sie den Bahnhof sowie die Marburger Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in nächster Umgebung zu erreichen.

Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Kaufpreis	330.000 €
Außen-Provision	2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€