Tolles Gewerbeobjekt mit sicheren Einnahmen!

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Datenblatt
ImmoNr2040
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ35325
OrtMücke
LandDeutschland
Gesamtfläche920 m²
Lagerfläche78 m²
Verkaufsfläche690 m²
Nebenfläche14 m²
Gewerbefläche17 m²
BefeuerungÖl
BodenFliesen
ImmoNr2040 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ35325
OrtMücke LandDeutschland
Gesamtfläche920 m² Lagerfläche78 m²
Verkaufsfläche690 m² Nebenfläche14 m²
Gewerbefläche17 m² BefeuerungÖl
BodenFliesen

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Dieses Objekt verfügt über einer Gewerbefläche von ca. 921 m² auf einer Grundstücksgröße von ca. 4800 m². Das Objekt bietet Ihnen eine große Einzelhandelsfläche, sowie Lager und Personalräume. Des Weiteren befinden sich 79 PKW Stellplätze auf dieser Fläche. Derzeit belaufen sich die monatlichen Einnahmen auf ca. 9.275,00 € Kaltmiete. Der aktuelle Mietvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 4,5 Jahren mit Option auf Verlängerung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit nach einer Gebäudeerweiterung einen 12 Jahresmietvertrag mit ca. 12.000,00 € Mieteinnahmen monatlich zu erwirtschaften.
- Lastenaufzug
- 79 PKW Stellplätze
- Ölzentralheizung
- 2x Herren WC
- 2x Damen WC
- diverse Personalräume
Dieses Objekt befindet sich in Merlau, einem Stadtteil von 35325 Mücke. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof Mücke liegt. Mit seinen drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufziel auch vieler Besucher aus den Nachbargemeinden. Die A5 Frankfurt/Kassel ist in ca. 5 km erreicht. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis1.600.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
Baujahr2000
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2000
Beschreibung der Immobilie Dieses Objekt verfügt über einer Gewerbefläche von ca. 921 m² auf einer Grundstücksgröße von ca. 4800 m². Das Objekt bietet Ihnen eine große Einzelhandelsfläche, sowie Lager und Personalräume. Des Weiteren befinden sich 79 PKW Stellplätze auf dieser Fläche. Derzeit belaufen sich die monatlichen Einnahmen auf ca. 9.275,00 € Kaltmiete. Der aktuelle Mietvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 4,5 Jahren mit Option auf Verlängerung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit nach einer Gebäudeerweiterung einen 12 Jahresmietvertrag mit ca. 12.000,00 € Mieteinnahmen monatlich zu erwirtschaften. Ausstattung der Immobilie - Lastenaufzug
- 79 PKW Stellplätze
- Ölzentralheizung
- 2x Herren WC
- 2x Damen WC
- diverse Personalräume
Hier befindet sich die Immobilie Dieses Objekt befindet sich in Merlau, einem Stadtteil von 35325 Mücke. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof Mücke liegt. Mit seinen drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufziel auch vieler Besucher aus den Nachbargemeinden. Die A5 Frankfurt/Kassel ist in ca. 5 km erreicht. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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Philosophenstraße 116
35396 Gießen

Telefon 0641 49 41 23 77 E-Mail objektanfragen-hildebrandt@new-home-immobilien.com

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