Hotel im Zentrum von Köln zu verkaufen !

Das Kölner Hotel ist direkt auf dem Hohenzollernring gelegen und ist vollständig saniert. Das Hotel wird zurzeit vom Eigentümer selbst betrieben und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 50 Zimmern. Neben dem Eingangsbereich des Hotels befindet sich noch ein Ladenlokal, welches für eine jährliche Nettokaltmiete von 45.000,00€ vermietet ist. Der Vertrag mit dem Ladenlokal besteht bis Februar 2023. Es sind schon Interessenten vorhanden, die mindestens das doppelte der jetzigen Miete zahlen würden. Insgesamt kann man durch die Vermietung des Hotels und dem Ladenlokal eine jährliche Jahresnettokaltmiete von 450.000,00€ erwarten.

- 50 Zimmer

Das Hotel befindet sich am Hohenzollernring, unmittelbar in der Nähe vom Stadtzentrum von Köln. Vom Hotel aus haben Sie beste Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zu vielen Sehenswürdigkeiten. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in nur 18 km und der Hauptbahnhof ist nur 2 km entfernt.

Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Kaufpreis	9.800.000 €
Außen-Provision	6,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	35.200 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	35.200 €