Renovierungsbedürftige Wohnung mit Schwimmbad und Sauna in zentraler Lage!

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Datenblatt
ImmoNr2630
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ50823
OrtKöln / Ehrenfeld
LandDeutschland
Etage20
Wohnfläche27 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche27 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl31
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNr2630 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung PLZ50823
OrtKöln / Ehrenfeld LandDeutschland
Etage20 Wohnfläche27 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche27 m²
Anzahl Wohneinheiten1 BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme Etagenzahl31
FahrstuhlPersonenaufzug

Hinweis zur Provision: 3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt

Details zur Immobilie
Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Herkules-Hochhaus und verfügt über circa 27 m² Wohnfläche. Im Objekt befindet sich neben einem 24 stündigen Empfang ebenso eine Sauna und Partyraum für die Bewohner. Die Wohnung inklusive dem Bad müssen komplett renoviert werden. Im Objekt selbst gibt es optional zum mieten Tiefgaragenstellplätze sowie Aussenstellplätze. Die Wohnung wird zum 01.11.2021 frei. Diese Einheit eignet sich perfekt als Kapitalanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2028
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

- Schwimmbad
- Sauna
- Empfang/ Pförtner
- Partyraum
Das Herkules-Hochhaus befindet sich zentral in Ehrenfeld. Fußläufig können Sie S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und den öffentlichen Nahverkehr erreichen. Das Objekt liegt direkt an der inneren Kanalstraße.
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis99.000 €
Hausgeld278 €
Außen-Provision3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt
Währung
Baujahr1973
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1973
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Herkules-Hochhaus und verfügt über circa 27 m² Wohnfläche. Im Objekt befindet sich neben einem 24 stündigen Empfang ebenso eine Sauna und Partyraum für die Bewohner. Die Wohnung inklusive dem Bad müssen komplett renoviert werden. Im Objekt selbst gibt es optional zum mieten Tiefgaragenstellplätze sowie Aussenstellplätze. Die Wohnung wird zum 01.11.2021 frei. Diese Einheit eignet sich perfekt als Kapitalanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2028
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Schwimmbad
- Sauna
- Empfang/ Pförtner
- Partyraum
Hier befindet sich die Immobilie Das Herkules-Hochhaus befindet sich zentral in Ehrenfeld. Fußläufig können Sie S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und den öffentlichen Nahverkehr erreichen. Das Objekt liegt direkt an der inneren Kanalstraße. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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