Investoren aufgepasst: gemütliche 1- Zimmer- Appartements in zentraler Lage!

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Datenblatt
ImmoNr2384
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ51103
OrtKöln
LandDeutschland
Vermietbare Fläche50 m²
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas
ImmoNr2384 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung PLZ51103
OrtKöln LandDeutschland
Vermietbare Fläche50 m² Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas

Hinweis zur Provision: 5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Diese drei tollen Ein-Zimmer-Appartements verteilen sich auf ca. 50 m² Wohnfläche und befinden sich auf der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Eingangsbereich angekommen, haben Sie direkten Zugang zu allen drei Appartements. Das erste Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 20 m² und ist aktuell leerstehend. Ein kleines Highlight: hier verfügen Sie über einen kleinen gemütlichen Balkon. Im zweiten schönen Appartement angekommen erwartet Sie ein ca. 20 m² heller Wohnraum. Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die dritte Wohneinheit wurde vor zwei Jahren neu renoviert und weist eine Wohnfläche von ca. 10 m² auf. Diese ist aktuell ebenfalls vermietet. Insgesamt könnte man hier eine Kaltmiete von ca. 936,00 € monatlich erzielen. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Keller.
- Balkon
- Gaszentralheizung
- Keller
- doppelt verglaste Fenster
- Fliesenboden
Diese attraktiven Apartments befinden sich in einer zentralen Lage von Köln-Kalk. Von hier aus erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten fußläufig in nur wenigen Minuten. Die nächste Autobahn befindet sich in nur 10 Fahrminuten Entfernung.
Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis250.000 €
Außen-Provision5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)700 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)936 €
Mieteinnahmen pro Monat700 €
Baujahr1950
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1950
Beschreibung der Immobilie Diese drei tollen Ein-Zimmer-Appartements verteilen sich auf ca. 50 m² Wohnfläche und befinden sich auf der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Eingangsbereich angekommen, haben Sie direkten Zugang zu allen drei Appartements. Das erste Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 20 m² und ist aktuell leerstehend. Ein kleines Highlight: hier verfügen Sie über einen kleinen gemütlichen Balkon. Im zweiten schönen Appartement angekommen erwartet Sie ein ca. 20 m² heller Wohnraum. Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die dritte Wohneinheit wurde vor zwei Jahren neu renoviert und weist eine Wohnfläche von ca. 10 m² auf. Diese ist aktuell ebenfalls vermietet. Insgesamt könnte man hier eine Kaltmiete von ca. 936,00 € monatlich erzielen. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Keller. Ausstattung der Immobilie - Balkon
- Gaszentralheizung
- Keller
- doppelt verglaste Fenster
- Fliesenboden
Hier befindet sich die Immobilie Diese attraktiven Apartments befinden sich in einer zentralen Lage von Köln-Kalk. Von hier aus erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten fußläufig in nur wenigen Minuten. Die nächste Autobahn befindet sich in nur 10 Fahrminuten Entfernung. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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Frau Tammy Fürsch
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