Gut vermietete Wohnung im attraktiven Mehrfamilienhaus!

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Datenblatt
ImmoNr2283
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51145
OrtKöln
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche93 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl15
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
ImmoNr2283 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ51145
OrtKöln LandDeutschland
Etage5 Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche93 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl15 FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses tolle Objekt befindet sich im fünften Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die familienfreundliche Wohnung ist über zwei geräumige Aufzüge zu erreichen. In der Wohnung angelangt, betreten Sie den gut geschnittenen Dielenbereich, der Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt. Rechtsseitig des Flures erreichen Sie das großzügige Elternschlafzimmer und das schöne Kinderzimmer. Das innenliegende Badezimmer ausgestattet mit Badewanne erreichen Sie linksseitig entlang des Flures. Die Toilette befindet sich separat. Am Ende des Flures gelangen Sie zu den Gemeinschaftsräumen. Hier befindet sich die Küche mit Einbauküche, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das große Wohnzimmer bietet mit dem Balkon das Highlight der repräsentativen Wohnung. Ein geräumiger Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein Kinderspielplatz direkt vor der Haustüre runden diese attraktive Wohnung ab. Die Wohnung ist schon seit ein paar Jahren an die aktuellen Mieter mit einer Kaltmiete in Höhe von 830,00 € zuverlässig vermietet.
- zwei Aufzüge
- Einbauküche
- Ölzentralheizung
- Balkon
- Teppich-/ und Fliesenböden
- separate Toilette
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Keller
Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich in Köln im Stadtteil Porz. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen in maximal 15 Minuten fußläufig. Die Autobahnauffahrt A59 ist nur ein Kilometer entfernt. Außerdem ist der Bahnhof Köln Porz in nur 25 Minuten fußläufig und mit dem Auto in fünf Minuten erreicht. Natürlich ist eine Bushaltestelle fußläufig schneller erreicht und kann Sie ebenfalls bequem zum Bahnhof bringen. Der Flughafen ist nur fünf Minuten entfernt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)830 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)830 €
Mieteinnahmen pro Monat830 €
Baujahr1974
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1974
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Dieses tolle Objekt befindet sich im fünften Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die familienfreundliche Wohnung ist über zwei geräumige Aufzüge zu erreichen. In der Wohnung angelangt, betreten Sie den gut geschnittenen Dielenbereich, der Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt. Rechtsseitig des Flures erreichen Sie das großzügige Elternschlafzimmer und das schöne Kinderzimmer. Das innenliegende Badezimmer ausgestattet mit Badewanne erreichen Sie linksseitig entlang des Flures. Die Toilette befindet sich separat. Am Ende des Flures gelangen Sie zu den Gemeinschaftsräumen. Hier befindet sich die Küche mit Einbauküche, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das große Wohnzimmer bietet mit dem Balkon das Highlight der repräsentativen Wohnung. Ein geräumiger Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein Kinderspielplatz direkt vor der Haustüre runden diese attraktive Wohnung ab. Die Wohnung ist schon seit ein paar Jahren an die aktuellen Mieter mit einer Kaltmiete in Höhe von 830,00 € zuverlässig vermietet. Ausstattung der Immobilie - zwei Aufzüge
- Einbauküche
- Ölzentralheizung
- Balkon
- Teppich-/ und Fliesenböden
- separate Toilette
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Keller
Hier befindet sich die Immobilie Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich in Köln im Stadtteil Porz. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen in maximal 15 Minuten fußläufig. Die Autobahnauffahrt A59 ist nur ein Kilometer entfernt. Außerdem ist der Bahnhof Köln Porz in nur 25 Minuten fußläufig und mit dem Auto in fünf Minuten erreicht. Natürlich ist eine Bushaltestelle fußläufig schneller erreicht und kann Sie ebenfalls bequem zum Bahnhof bringen. Der Flughafen ist nur fünf Minuten entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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