Schöne Eigentumswohnung als Kapitalanlage!

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Datenblatt
ImmoNr2282
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ35440
OrtLinden
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche70 m²
Vermietbare Fläche70 m²
BefeuerungÖl
Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
ImmoNr2282 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ35440
OrtLinden LandDeutschland
Etage5 Wohnfläche70 m²
Vermietbare Fläche70 m² BefeuerungÖl
Etagenzahl8 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa

Hinweis zur Provision: 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Diese tolle Immobilie verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und drei Zimmer. Sie betreten diese Wohnung durch den gut bemessenen Flur, welcher zusätzlich noch über einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Von dort gelangen Sie als erstes in die Küche. Diese ist funktionsfähig und wird vom Eigentümer überlassen. Weiter durch den Flur geht es in das innenliegende Badezimmer. Dieses besticht durch seine Größe und die verbaute Badewanne. Das erste Zimmer der Wohnung verfügt über einen Einbauschrank und ein großes Fenster. Der Boden ist, wie in allen Wohn-, und Schlafbereichen, mit Laminat ausgelegt. Im zweiten Zimmer besteht ein Balkonzugang und ein weiteres großes Fenster, wodurch dieses mit ausreichend Tageslicht beschenkt wird. Abschließend erlangen Sie über den Flur Zutritt zum dritten und somit größten Zimmer. Dieses verfügt zusätzlich zu der großen Fensterfront über einen eigenen Balkonzugang. Somit kann der Balkon von zwei Zimmern betreten werden. Von dort genießen Sie einen herrlichen Blick in die Natur. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Waschkeller sowie die Möglichkeit sein Fahrrad unterzustellen. Ein PKW Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2029
Endenergieverbrauch: 114.76 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

- Aufzug vorhanden
- Einbauschränke
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- schöner Balkon
- Laminatböden
Diese Immobilie ist ca. 2 Minuten von Gießen entfernt, großzügige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort, es gibt ebenfalls mehrere Kindergärten und eine gute ÖPNV Anbindung.
Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Soll)600 €
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch114,76 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch114,76 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese tolle Immobilie verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und drei Zimmer. Sie betreten diese Wohnung durch den gut bemessenen Flur, welcher zusätzlich noch über einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Von dort gelangen Sie als erstes in die Küche. Diese ist funktionsfähig und wird vom Eigentümer überlassen. Weiter durch den Flur geht es in das innenliegende Badezimmer. Dieses besticht durch seine Größe und die verbaute Badewanne. Das erste Zimmer der Wohnung verfügt über einen Einbauschrank und ein großes Fenster. Der Boden ist, wie in allen Wohn-, und Schlafbereichen, mit Laminat ausgelegt. Im zweiten Zimmer besteht ein Balkonzugang und ein weiteres großes Fenster, wodurch dieses mit ausreichend Tageslicht beschenkt wird. Abschließend erlangen Sie über den Flur Zutritt zum dritten und somit größten Zimmer. Dieses verfügt zusätzlich zu der großen Fensterfront über einen eigenen Balkonzugang. Somit kann der Balkon von zwei Zimmern betreten werden. Von dort genießen Sie einen herrlichen Blick in die Natur. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Waschkeller sowie die Möglichkeit sein Fahrrad unterzustellen. Ein PKW Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2029
Endenergieverbrauch: 114.76 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Aufzug vorhanden
- Einbauschränke
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- schöner Balkon
- Laminatböden
Hier befindet sich die Immobilie Diese Immobilie ist ca. 2 Minuten von Gießen entfernt, großzügige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort, es gibt ebenfalls mehrere Kindergärten und eine gute ÖPNV Anbindung. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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