Schönes vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!

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Datenblatt
ImmoNr2248
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52391
OrtVettweiß
LandDeutschland
Vermietbare Fläche200 m²
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas
ImmoNr2248 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ52391
OrtVettweiß LandDeutschland
Vermietbare Fläche200 m² Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei separaten Wohnungen und verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 200 m². Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit insgesamt ca. 100 m2 auf fünf Zimmer aufgeteilt. Über eine kleine Treppe gelangen Sie zu den Eingängen der anderen beiden gemütlichen Wohnungen. Die größere der beiden Wohnungen hat zwei Zimmer, welche auf ca. 60 m2 aufgeteilt sind, die andere hat ca. 40 m2 und ist ebenfalls auf zwei Zimmer aufgeteilt. Zusätzlich überzeugt jede Wohnung durch sehr helle Räume, sowie ein Tageslichtbadezimmer. Als zusätzlichem Stauraum steht jeder Wohnung eine Parzelle im darunterliegenden Keller zu. Rechts an der Seite des gemütlichen Hauses, befindet sich ein kleiner Weg, der zu einem sehr großzügigen und einladenden Garten führt. Hier finden Sie genügend Platz für entspannte Grillabende oder für Kinder, die gerne in der Natur sind. Eigene Parkplätze direkt vor der Haustür runden dieses tolle Angebot ab.
- doppelt verglaste Fenster
- Terrasse
- Balkon
- Keller
- Laminat - / Dielen-/ und Fliesenböden
- teilweise sanierte Badezimmer
Diese sehr großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Disternich, einem Ortsteil von Vettweiß bei Düren. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte befinden sich in der nächst größerer Ortschaft, die ca. 5 km entfernt ist. Eine Kita gibt es vor Ort, Schulen sind mit einem Schulbus erreichbar. Düren ist ca.18 km, also 25 Autominuten entfernt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis290.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)935 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)935 €
Mieteinnahmen pro Monat935 €
Baujahr1910
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1910
Beschreibung der Immobilie Dieses großzügige Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei separaten Wohnungen und verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 200 m². Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit insgesamt ca. 100 m2 auf fünf Zimmer aufgeteilt. Über eine kleine Treppe gelangen Sie zu den Eingängen der anderen beiden gemütlichen Wohnungen. Die größere der beiden Wohnungen hat zwei Zimmer, welche auf ca. 60 m2 aufgeteilt sind, die andere hat ca. 40 m2 und ist ebenfalls auf zwei Zimmer aufgeteilt. Zusätzlich überzeugt jede Wohnung durch sehr helle Räume, sowie ein Tageslichtbadezimmer. Als zusätzlichem Stauraum steht jeder Wohnung eine Parzelle im darunterliegenden Keller zu. Rechts an der Seite des gemütlichen Hauses, befindet sich ein kleiner Weg, der zu einem sehr großzügigen und einladenden Garten führt. Hier finden Sie genügend Platz für entspannte Grillabende oder für Kinder, die gerne in der Natur sind. Eigene Parkplätze direkt vor der Haustür runden dieses tolle Angebot ab. Ausstattung der Immobilie - doppelt verglaste Fenster
- Terrasse
- Balkon
- Keller
- Laminat - / Dielen-/ und Fliesenböden
- teilweise sanierte Badezimmer
Hier befindet sich die Immobilie Diese sehr großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Disternich, einem Ortsteil von Vettweiß bei Düren. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte befinden sich in der nächst größerer Ortschaft, die ca. 5 km entfernt ist. Eine Kita gibt es vor Ort, Schulen sind mit einem Schulbus erreichbar. Düren ist ca.18 km, also 25 Autominuten entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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Telefon 0641 494123-77 E-Mail objektanfragen-hildebrandt@new-home-immobilien.com

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