Kapitalanleger aufgepasst! Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit attraktiver Gartenanlage!

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Datenblatt
ImmoNr2246
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ42899
OrtRemscheid
LandDeutschland
Vermietbare Fläche258 m²
Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
ImmoNr2246 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ42899
OrtRemscheid LandDeutschland
Vermietbare Fläche258 m² Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Dieses fantastische Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 258 m², verteilt auf drei Etagen. Es verfügt über drei schöne Wohnungen und ein gemütliches Appartement. Alle Wohnungen verfügen über jeweils drei großzügige Zimmer. Ab Mai 2020 sind alle Wohnungen leerstehend und können nach Belieben neu vermietet werden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine wunderschöne Gartenanlage mit Terrassen, Gartenhäusern und einem schönen Teich. Das Objekt wurde ca. 1980 komplett saniert. Seit 2002 verfügt dieses Anwesen zusätzlich über zwei emissionsfreie Luft-Wasser-Wärmepumpen. Laut aktuellem Mietspiegel können Sie für alle Wohnungen und Stellplätze insgesamt einen Netto-Kaltmiete in Höhe von 1.835,00 € im Monat einnehmen.
- Denkmalgeschützt
- Balkon
- Carport
- 2 Luft-Wasser-Wärmepumpen
- 2 Gartenhäuser
- Gartenteich
- Laminat-, Fliesen-, und Teppichböden
- doppelt verglaste Fenster
Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Lüttringhausen. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nur zwei Gehminuten. Ärzte können Sie ebenfalls fußläufig erreichen. Der Bahnhof Lüttringhausen ist nur 600m entfernt. Schulen und Kindergärten erreichen Sie in nur 1km. Zur Autobahn benötigen Sie circa 10 Minuten Fahrtzeit.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.835 €
Baujahr1900
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1900
Beschreibung der Immobilie Dieses fantastische Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 258 m², verteilt auf drei Etagen. Es verfügt über drei schöne Wohnungen und ein gemütliches Appartement. Alle Wohnungen verfügen über jeweils drei großzügige Zimmer. Ab Mai 2020 sind alle Wohnungen leerstehend und können nach Belieben neu vermietet werden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine wunderschöne Gartenanlage mit Terrassen, Gartenhäusern und einem schönen Teich. Das Objekt wurde ca. 1980 komplett saniert. Seit 2002 verfügt dieses Anwesen zusätzlich über zwei emissionsfreie Luft-Wasser-Wärmepumpen. Laut aktuellem Mietspiegel können Sie für alle Wohnungen und Stellplätze insgesamt einen Netto-Kaltmiete in Höhe von 1.835,00 € im Monat einnehmen. Ausstattung der Immobilie - Denkmalgeschützt
- Balkon
- Carport
- 2 Luft-Wasser-Wärmepumpen
- 2 Gartenhäuser
- Gartenteich
- Laminat-, Fliesen-, und Teppichböden
- doppelt verglaste Fenster
Hier befindet sich die Immobilie Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Lüttringhausen. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nur zwei Gehminuten. Ärzte können Sie ebenfalls fußläufig erreichen. Der Bahnhof Lüttringhausen ist nur 600m entfernt. Schulen und Kindergärten erreichen Sie in nur 1km. Zur Autobahn benötigen Sie circa 10 Minuten Fahrtzeit. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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