Bauerwartungsland in Leverkusen !

Zukunftsträchtiges Bauerwartungsland am Stadtrand von Leverkusen. Das circa 2095 m² große Grundstück eignet sich insbesondere für Bauträger als Baulandreserve für zukünftige Projekte bzw. für Investoren zur langfristigen Geldanlage. Das Grundstück ist bewaldet, wird jedoch vor Übergabe gerodet. Aktuell ist das Grundstück als Gartenland im Grundbuch berücksichtigt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

- Bauerwartungsland
- Grünfläche
- Unerschlossen
- Hanglage

Das Grundstück befindet sich in Leverkusen- Bergisch Neukirchen. Die Stadt liegt unmittelbar nordöstlich von Köln und gehört der Metropolregion Rhein-Ruhr an. Mit ihren über 166.000 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Großstädten des Landes. Die Stadt verfügt über sehr gute Autobahnverbindungen. Knotenpunkte sind in der Stadtmitte die A1 (Saarbrücken–Köln–Dortmund–Hamburg–Heiligenhafen) und die A3 (Passau–Frankfurt–Köln–Oberhausen–Emmerich), am westlichen Rand der Stadt die A59 (Richtung Düsseldorf) und die A1. Zuganbindungen in die nächstgelegenen Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal oder auch Verkehrsanbindungen an die jeweiligen Flughäfen Köln-Bonn oder Düsseldorf, bieten optimale Voraussetzung für Wirtschaft und Handel.

Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Kaufpreis	50.000 €
Außen-Provision	6,0% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€