Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Potenzial!

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus verteilt sich auf insgesamt drei Wohneinheiten mit insgesamt circa 217 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Badezimmer und einer Terrasse mit schönem Ausblick auf das Lahntal. Die Einheit im Kellergeschoss hat circa 58 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Tageslichtbadezimmer und Küche, welche sich auf insgesamt circa 83 m² Wohnfläche verteilt. Im Dachgeschoss befindet sich ebenso eine Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer mit insgesamt circa 76 m² Wohnfläche. Alle Bäder wurden in den 90er Jahren saniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Fenster sind aus Kunststoff und wurden ebenso in den 90er Jahren getauscht. Der Dachboden ist gedämmt. Ebenso wurde in den 90er Jahren die komplette Elektrik und Böden erneuert.

- 3 Garagen
- Terrasse
- Balkon
- Ölzentralheizung
- Tageslichtbäder
- Garten

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Weimar-Roth. Die Autobahn B3 habe Sie in 2 PKW Minuten erreicht. Nach Marburg benötigen Sie lediglich 1 Minute und nach Gießen etwa 15 Minuten. Im Ort als auch in unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Eine Busanbindung ist ebenso vorhanden.

Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt.

Kaufpreis	449.000 €
Außen-Provision	6,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€