Letzte Chance auf einen unverbauten Ausblick – besondere Neubauwohnung zum Wohlfühlen !

Diese wunderschöne Wohnung, welche voraussichtlich im Frühjahr 2023 fertig gestellt sein wird, liegt in einem sechs Parteien Haus und befindet sich im ersten Stock. Sie umfasst circa 88 m², welche sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilen. Die Wohnung erreichen Sie entweder über Treppen oder bequem per Fahrstuhl. Betritt man die Wohnung befindet man sich im Flur. Von hier aus gelangt man rechtsseitig in das erste der drei Zimmer, welches ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Geht man den Flur geradeaus entlang findet man ebenfalls auf der rechten Seite das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Zimmer weiter befindet sich das zweite der drei Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro dienen kann. Linksseitig von Flur aus befinden sich die praktische Abstellkammer, sowie das Gäste WC. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den großen offenen Wohn-/ Essbereich, welcher zusätzlich genügend Platz für eine Einbauküche bietet. Außerdem haben Sie von hier aus einem direkten Zugang zu dem Balkon mit einzigartiger und unverbauter Aussicht. Die Wohnung wird mit einem eigenen abschließbaren Kellerabteil, einem Fahrradkeller, sowie einem optionalen Stellplatz abgerundet. Die mögliche Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens ist außerdem ein weiterer Pluspunkt. Das Mehrparteien-Haus entsteht auf dem, in der Gegend, letzten Bauplatz mit einem unverbaubaren Ausblick.

- Fahrstuhl
- abschließbares Kellerabteil
- Stellplatz optional
- Gartenmitbenutzung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- gewünschte Abweichungen von der Innenausstattung möglich

Marburg-Wehrshausen ist die ideale Wohngegend, wenn man Ruhe und Idylle mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kitas und Freizeitangebote findet man im Umkreis, da die Marburger Innenstadt keine 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Zudem ist man zu Fuß in Kürze im Grünen.

Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Kaufpreis	420.000 €
Außen-Provision	3,0 % zzgl. der gesetzllichen MwSt.
Währung	€