Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial !

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Datenblatt
ImmoNr2852
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35585
OrtWetzlar
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße700 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
ImmoNr2852 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ35585
OrtWetzlar LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße700 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Das charmante Einfamilienhaus verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen mit einer Wohnfläche von circa 100 m². Das Objekt besitzt insgesamt 5 Zimmer. Angekommen im Erdgeschoss, befinden sich dort insgesamt 2 Zimmer, unteranderem eine Küche inklusive Einbauküche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt zur Terrasse mit einem schönen Ausblick in den Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein stilvolles, praktisches Badezimmer. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Wohnbereich oder Arbeitszimmer genutzt werden. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über weitere drei Zimmer, welche gut als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden. Des Weiteren besitzt die Immobilie einen Keller und sämtliche Nebengebäude, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Teil der Nebengebäude kann zusätzlich zu Wohnraum umgebaut werden.
- Terrasse
- Ölzentralheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Fliesenböden
- Laminatböden
- Teppichböden
- Keller
- Diverse Nebengebäude
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Wetzlar - Blasbach. Durch die optimale Anbindung an die A480 erreichen Sie in weniger als 20 Minuten die Wetzlarer Innenstadt. Zudem können Sie über die A45 und B49 in kürzester Zeit das Forum Wetzlar besuchen. Lebensmittelsgeschäfte, Restaurants und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Fahrminuten mit dem PKW entfernt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision3,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Das charmante Einfamilienhaus verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen mit einer Wohnfläche von circa 100 m². Das Objekt besitzt insgesamt 5 Zimmer. Angekommen im Erdgeschoss, befinden sich dort insgesamt 2 Zimmer, unteranderem eine Küche inklusive Einbauküche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt zur Terrasse mit einem schönen Ausblick in den Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein stilvolles, praktisches Badezimmer. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Wohnbereich oder Arbeitszimmer genutzt werden. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über weitere drei Zimmer, welche gut als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden. Des Weiteren besitzt die Immobilie einen Keller und sämtliche Nebengebäude, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Teil der Nebengebäude kann zusätzlich zu Wohnraum umgebaut werden. Ausstattung der Immobilie - Terrasse
- Ölzentralheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Fliesenböden
- Laminatböden
- Teppichböden
- Keller
- Diverse Nebengebäude
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich im Ortskern von Wetzlar - Blasbach. Durch die optimale Anbindung an die A480 erreichen Sie in weniger als 20 Minuten die Wetzlarer Innenstadt. Zudem können Sie über die A45 und B49 in kürzester Zeit das Forum Wetzlar besuchen. Lebensmittelsgeschäfte, Restaurants und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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