Gepflegtes 4-Parteien-Haus in zentraler Lage in Limburg!

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Datenblatt
ImmoNr2624
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ65549
OrtLimburg an der Lahn
LandDeutschland
Wohnfläche286 m²
Nutzfläche286 m²
Grundstücksgröße457 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer4
Vermietbare Fläche286 m²
Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2624 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ65549
OrtLimburg an der Lahn LandDeutschland
Wohnfläche286 m² Nutzfläche286 m²
Grundstücksgröße457 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer8 Anzahl Badezimmer4
Vermietbare Fläche286 m² Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4 Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt

Details zur Immobilie
Das gepflegte 4-Parteien-Haus mit Baujahr 2000 umfasst insgesamt circa 286 m² Wohnfläche und 11 Zimmer. Im Kellergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss drei Zimmer und im Dachgeschoss weitere drei Zimmer. Eine Einheit wird von den Eigentümern selbst bewohnt, die anderen sind vermietet. Alle Wohnungen sind komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei Balkone und ein kleiner Garten mit Sitzecke bieten Raum für Entspannung. Außerdem stehen Ihnen ein Keller und eine große Garage zur Verfügung.
- Gas-Zentralheizung aus 2017
- Rollläden
- Garage
- Stellplätze
- Garten
- Keller
- Soll-Miete bei Vollvermietung
Limburg an der Lahn ist die Kreisstadt des mittelhessischen Landkreises Limburg-Weilburg.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, in welchem die Kinder zur Kita und in die Schule laufen können. Auch der Bahnhof und mehrere Supermärkte liegen in fußläufiger Umgebung. Limburg wird immer attraktiver für Pendler, da regelmäßige, schnelle, Anbindungen nach Frankfurt und Kassel bestehen.
Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis699.000 €
Außen-Provision5,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.450 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)2.450 €
Mieteinnahmen pro Monat1.450 €
Baujahr2000
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2000
Beschreibung der Immobilie Das gepflegte 4-Parteien-Haus mit Baujahr 2000 umfasst insgesamt circa 286 m² Wohnfläche und 11 Zimmer. Im Kellergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss drei Zimmer und im Dachgeschoss weitere drei Zimmer. Eine Einheit wird von den Eigentümern selbst bewohnt, die anderen sind vermietet. Alle Wohnungen sind komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei Balkone und ein kleiner Garten mit Sitzecke bieten Raum für Entspannung. Außerdem stehen Ihnen ein Keller und eine große Garage zur Verfügung. Ausstattung der Immobilie - Gas-Zentralheizung aus 2017
- Rollläden
- Garage
- Stellplätze
- Garten
- Keller
- Soll-Miete bei Vollvermietung
Hier befindet sich die Immobilie Limburg an der Lahn ist die Kreisstadt des mittelhessischen Landkreises Limburg-Weilburg.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, in welchem die Kinder zur Kita und in die Schule laufen können. Auch der Bahnhof und mehrere Supermärkte liegen in fußläufiger Umgebung. Limburg wird immer attraktiver für Pendler, da regelmäßige, schnelle, Anbindungen nach Frankfurt und Kassel bestehen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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