Eigenheim mit großem Garten und unschlagbarem Weitblick!

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Datenblatt
ImmoNr2540
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35585
OrtWetzlar / Blasbach
LandDeutschland
Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße1.100 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
ImmoNr2540 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ35585
OrtWetzlar / Blasbach LandDeutschland
Wohnfläche112 m² Grundstücksgröße1.100 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 2,5% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Das gepflegte Einfamilienhaus aus erster Hand umfasst sechs Wohnräume, davon vier Schlafzimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 112qm. Im Erdgeschoss, welches über die Außentreppe erreichbar ist, liegen der Ess- und Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer. Vom Durchgangszimmer aus hat man Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer nostalgischen Einbauküche ausgestattet. Eine große Abstellkammer neben der Diele könnte zukünftig zu einem weiteren Badezimmer umgebaut werden. Im Obergeschoss ist eine Badewanne im blau gefliesten Bad verbaut. Weiterhin liegen hier drei Schlafzimmer; eines davon mit anliegender, gemütlicher Loggia. Die Räume haben einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die benachbarten Gemeinden. Die Immobilie ist zu jeder Tageszeit mit natürlichem Licht versorgt. Besonders lässt sich dies im großen Garten, der sich hinter dem Haus befindet, genießen. Durch die Hanglage werden Sie hier wunderbar Beete auf verschiedenen Ebenen anlegen können. Ein massives Nebengebäude bietet Platz für Ihre Gerätschaften. Abgerundet wird das Platzangebot durch das Kellergeschoss mit viel Nutzfläche und einem weiteren Badezimmer sowie Gäste-WC.
- Garten
- Stellplatz
- Keller
- Rollläden
- Holzdielen
- Badewanne
- Elektroofen
Blasbach ist der kleinste Stadtteil der Kreisstadt Wetzlar des mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Direkt im Ort sind Ärzte ansässig. Auch eine Ganztagsbetreuung für Kinder wird geboten. Regelmäßig fahren Bäcker und Metzger Ihre Runde im Dorf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten werden in Asslar geboten. Asslar erreichen Sie in circa sieben Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle liegt drei Laufminuten entfernt. Die nächste Autobahnanbindung erreicht man in fünf Minuten.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis180.000 €
Außen-Provision2,5% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr1953
ZustandRenovierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1953
ZustandRenovierungsbedürftig
Beschreibung der Immobilie Das gepflegte Einfamilienhaus aus erster Hand umfasst sechs Wohnräume, davon vier Schlafzimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 112qm. Im Erdgeschoss, welches über die Außentreppe erreichbar ist, liegen der Ess- und Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer. Vom Durchgangszimmer aus hat man Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer nostalgischen Einbauküche ausgestattet. Eine große Abstellkammer neben der Diele könnte zukünftig zu einem weiteren Badezimmer umgebaut werden. Im Obergeschoss ist eine Badewanne im blau gefliesten Bad verbaut. Weiterhin liegen hier drei Schlafzimmer; eines davon mit anliegender, gemütlicher Loggia. Die Räume haben einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die benachbarten Gemeinden. Die Immobilie ist zu jeder Tageszeit mit natürlichem Licht versorgt. Besonders lässt sich dies im großen Garten, der sich hinter dem Haus befindet, genießen. Durch die Hanglage werden Sie hier wunderbar Beete auf verschiedenen Ebenen anlegen können. Ein massives Nebengebäude bietet Platz für Ihre Gerätschaften. Abgerundet wird das Platzangebot durch das Kellergeschoss mit viel Nutzfläche und einem weiteren Badezimmer sowie Gäste-WC. Ausstattung der Immobilie - Garten
- Stellplatz
- Keller
- Rollläden
- Holzdielen
- Badewanne
- Elektroofen
Hier befindet sich die Immobilie Blasbach ist der kleinste Stadtteil der Kreisstadt Wetzlar des mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Direkt im Ort sind Ärzte ansässig. Auch eine Ganztagsbetreuung für Kinder wird geboten. Regelmäßig fahren Bäcker und Metzger Ihre Runde im Dorf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten werden in Asslar geboten. Asslar erreichen Sie in circa sieben Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle liegt drei Laufminuten entfernt. Die nächste Autobahnanbindung erreicht man in fünf Minuten. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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