Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bonn Mehlem!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2517
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53179
OrtBonn / Mehlem
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
BalkonJa
ImmoNr2517 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53179
OrtBonn / Mehlem LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4 BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,0% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Bonner Stadtbezirk Mehlem befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1960 erbauten fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die ca. 90 m² Wohnfläche der gut geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und modernem Hauptbadezimmer. Der ca. 6 m² große Balkon mit Blick auf die weitläufige Grünanlage vervollständigt die Wohnung und ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung präsentiert sich durch ihre großen Fenster hell und freundlich. Zugehörig zu der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil, welches ausreichend Stellfläche bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und dem Potenzial dieser Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Merkmal: Das Hausgeld beträgt 249,00€ monatlich, zusätzlich wird eine Sonderzahlung von 202,00€ für den Balkon berechnet. (Bis zur Fertigstellung des Balkons)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2024
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Gäste WC
- Balkon
- Keller
- Doppelverglaste Fenster
- Parkmöglichkeiten vor der Haustür
Der im Bonner Süden gelegene Ortsteil Mehlem, gehört zu einer der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt Bonn. Tägliche Besorgungen können bequem zu Fuß im Zentrum von Mehlem erledigt werden. Kindergärten, Grundschule und Gymnasien sind nicht weit entfernt. Die Bundesautobahn in Richtung Köln und der Köln-Bonner Flughafen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis279.000 €
Hausgeld249 €
Außen-Provision3,0% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr1960
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1960
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Bonner Stadtbezirk Mehlem befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1960 erbauten fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die ca. 90 m² Wohnfläche der gut geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und modernem Hauptbadezimmer. Der ca. 6 m² große Balkon mit Blick auf die weitläufige Grünanlage vervollständigt die Wohnung und ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung präsentiert sich durch ihre großen Fenster hell und freundlich. Zugehörig zu der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil, welches ausreichend Stellfläche bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und dem Potenzial dieser Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Merkmal: Das Hausgeld beträgt 249,00€ monatlich, zusätzlich wird eine Sonderzahlung von 202,00€ für den Balkon berechnet. (Bis zur Fertigstellung des Balkons)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2024
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Gäste WC
- Balkon
- Keller
- Doppelverglaste Fenster
- Parkmöglichkeiten vor der Haustür
Hier befindet sich die Immobilie Der im Bonner Süden gelegene Ortsteil Mehlem, gehört zu einer der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt Bonn. Tägliche Besorgungen können bequem zu Fuß im Zentrum von Mehlem erledigt werden. Kindergärten, Grundschule und Gymnasien sind nicht weit entfernt. Die Bundesautobahn in Richtung Köln und der Köln-Bonner Flughafen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner
  • Jonas Ali

Herr Jonas Ali
Kölner Straße 101
50859 Köln

Telefon 02234 21905-43 E-Mail Objektanfragen-ali@new-home-immobilien.com

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0641 494123-77
Kontakt Kontakt