Praktisch geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit guter Anbindung!

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Datenblatt
ImmoNr2514
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60439
OrtFrankfurt am Main / Niederursel
LandDeutschland
Etage2,00
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
BalkonJa
ImmoNr2514 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60439
OrtFrankfurt am Main / Niederursel LandDeutschland
Etage2,00 Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 BalkonJa

Hinweis zur Provision: 2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Angeboten wird diese großzügige Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in einer beliebten und zentralen Lage in Frankfurter-Niederursel. Der gelungene Grundriss bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung, um sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich hat einen Zugang zu einem der beiden Balkone. Weiterhin könnte man in dem Wohnbereich ein Essbereich realisieren. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, dass ausreichend Platz für Staumöglichkeiten bietet. Die beiden weiteren hellen Räume können als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Das Badezimmer welches über eine moderne Glasschiebetür erreichbar ist, ist mit einer Dusche und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer geräumigen Vorratskammer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2031
Endenergiebedarf: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

- 2 Balkone
- Keller
- Vorratskammer
- Einbauküche
- kürzlich modernisiertes Badezimmer
- möbliert
- Gäste WC
- Doppelverglaste Fenster
Niederursel liegt im Nordwesten Frankfurts und grenzt an die Gemarkung von Oberursel und Steinbach. In der unmittelbaren Nähe sind eine Kita, Einkaufseinrichtungen innerhalb weniger Fußminuten erreichbar. Die Europäische Schule sowie zwei Grundschulen, eine gymnasiale Oberstufe und eine Gesamtschule liegen in dem Stadtteil. Die Station „Niederursel“ liegt im alten Ortskern des Stadtteils und ist an den öffentlichen Nahverkehr durch die Linien U3, U8 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen und mit 10 Fußminuten erreichbar.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis420.000 €
Außen-Provision2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr1966
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.02.2031
Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1966
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.02.2031
Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Angeboten wird diese großzügige Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in einer beliebten und zentralen Lage in Frankfurter-Niederursel. Der gelungene Grundriss bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung, um sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich hat einen Zugang zu einem der beiden Balkone. Weiterhin könnte man in dem Wohnbereich ein Essbereich realisieren. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, dass ausreichend Platz für Staumöglichkeiten bietet. Die beiden weiteren hellen Räume können als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Das Badezimmer welches über eine moderne Glasschiebetür erreichbar ist, ist mit einer Dusche und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer geräumigen Vorratskammer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2031
Endenergiebedarf: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - 2 Balkone
- Keller
- Vorratskammer
- Einbauküche
- kürzlich modernisiertes Badezimmer
- möbliert
- Gäste WC
- Doppelverglaste Fenster
Hier befindet sich die Immobilie Niederursel liegt im Nordwesten Frankfurts und grenzt an die Gemarkung von Oberursel und Steinbach. In der unmittelbaren Nähe sind eine Kita, Einkaufseinrichtungen innerhalb weniger Fußminuten erreichbar. Die Europäische Schule sowie zwei Grundschulen, eine gymnasiale Oberstufe und eine Gesamtschule liegen in dem Stadtteil. Die Station „Niederursel“ liegt im alten Ortskern des Stadtteils und ist an den öffentlichen Nahverkehr durch die Linien U3, U8 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen und mit 10 Fußminuten erreichbar. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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