Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage!

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Datenblatt
ImmoNr2513
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56566
OrtNeuwied
LandDeutschland
Wohnfläche261 m²
Grundstücksgröße956 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2513 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ56566
OrtNeuwied LandDeutschland
Wohnfläche261 m² Grundstücksgröße956 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Stellplätze2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses neuwertige Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 261m² verteilt auf vier bezaubernden Zimmern und drei Etagen. Im fantastisch offenen gestalteten Eingangsbereich angekommen, erwartet Sie linksseitig ein lichtdurchflutetes Gäste-WC. Weiter gehend im Flur steht Ihnen der geräumige, mit bodentiefen Fenstern ausgestatteter Wohnbereich, zur Verfügung. Von hier aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem wundervollen Garten mit einem Gartenhäuschen. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine hochwertige Einbauküche mit einer separaten Vorratskammer vor. Hier haben Sie ebenfalls Anschluss an eine weitere sehr schöne Terrasse. Über die offene Treppe nach oben gelangen Sie in das erste tolle Schlafzimmer. Ein Balkon mit fantastischem Ausblick steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Nebenan befindet sich ein schönes Tageslichtbad. Ein weiteres bezauberndes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, darf natürlich auch nicht fehlen. Dort besitzen Sie ein weiteres separates helles Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Abgerundet wird diese wundervolle Immobilie mit einem geräumigen Kellerbereich, mit Zugang zu einem hellen Büro, einem separaten Waschraum und einem geräumigen Vorraum mit Anschluss an die Doppelgarage. Zögern Sie nicht lange und lassen Sie Ihrem Traum von einem bezaubernden Eigenheim wahr werden!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2030
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung (außer Keller und Schlafräume)
- Alarmanlage
- elektronische Rollläden
- EIB elektrische Anlage mit Zentralsteuerung
- Bewässerungsanlage für Rasenflächen
- Doppelgarage
- Balkon
- zwei Terrassen
- Garten mit Gartenhäuschen
- Einbauküche
- Gegensprechanlage mit Kamera
Dieses attraktive Schmuckstück befindet sich in Neuwied im Ortsteil Heimbach-Weis. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 200 Metern Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis880.000 €
Außen-Provision3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr2002
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2002
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Dieses neuwertige Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 261m² verteilt auf vier bezaubernden Zimmern und drei Etagen. Im fantastisch offenen gestalteten Eingangsbereich angekommen, erwartet Sie linksseitig ein lichtdurchflutetes Gäste-WC. Weiter gehend im Flur steht Ihnen der geräumige, mit bodentiefen Fenstern ausgestatteter Wohnbereich, zur Verfügung. Von hier aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem wundervollen Garten mit einem Gartenhäuschen. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine hochwertige Einbauküche mit einer separaten Vorratskammer vor. Hier haben Sie ebenfalls Anschluss an eine weitere sehr schöne Terrasse. Über die offene Treppe nach oben gelangen Sie in das erste tolle Schlafzimmer. Ein Balkon mit fantastischem Ausblick steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Nebenan befindet sich ein schönes Tageslichtbad. Ein weiteres bezauberndes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, darf natürlich auch nicht fehlen. Dort besitzen Sie ein weiteres separates helles Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Abgerundet wird diese wundervolle Immobilie mit einem geräumigen Kellerbereich, mit Zugang zu einem hellen Büro, einem separaten Waschraum und einem geräumigen Vorraum mit Anschluss an die Doppelgarage. Zögern Sie nicht lange und lassen Sie Ihrem Traum von einem bezaubernden Eigenheim wahr werden!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2030
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung (außer Keller und Schlafräume)
- Alarmanlage
- elektronische Rollläden
- EIB elektrische Anlage mit Zentralsteuerung
- Bewässerungsanlage für Rasenflächen
- Doppelgarage
- Balkon
- zwei Terrassen
- Garten mit Gartenhäuschen
- Einbauküche
- Gegensprechanlage mit Kamera
Hier befindet sich die Immobilie Dieses attraktive Schmuckstück befindet sich in Neuwied im Ortsteil Heimbach-Weis. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 200 Metern Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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