Historischer, atemberaubender Turm zu verkaufen!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2508
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53909
OrtZülpich
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
ImmoNr2508 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53909
OrtZülpich LandDeutschland
Wohnfläche103 m² Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3

Hinweis zur Provision: 3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Bei dem Objekt handelt es sich um weit mehr als nur ein historisches Zeugnis der Stadtgeschichte und den industriellen Fortschritt. Der Turm ist voll erschlossen und zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Turm führt eine großzügige Treppe an der Innenseite der Innenwand vom Erdgeschoss bis nach ganz oben. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne helle Küche sowie ein Abstellraum. Über die Treppe erreichen Sie im 1 Obergeschoss das Wohnzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein Kinder- oder Bürozimmer das Ihnen genügend Gestaltungsspielraum ermöglicht. Im 3 Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Turmdeck mit herrlichem Ausblick. Natürlich hat die Zeit ihre Spuren hinterlassen und handwerkliches Geschick ist für notwendige Renovierungen absolut von Vorteil. Renovierungen und Sanierungen müssen insofern in Absprache und nach Genehmigung mit dem Denkmalschutz- und dem Liegenschaftsamt durchgeführt werden.
- EBK vorhanden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Zentralheizung
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Denkmalgeschützt
Eppenich ist der kleinste Stadtteil von Zülpich im Kreis Euskirchen. Eppenich liegt am Wollersheimer Bach direkt neben Bürvenich am Übergang von der Voreifel in die Zülpicher Börde. Am Ortsrand entspringt der Mausbach. Nachbarorte sind Bürvenich, Wollersheim und Langendorf. Durch den Ort verläuft die Landstraße 11. Die Großstädte Köln und Bonn sind in ca. 40 Autominuten erreichbar über eine gute Anbindung an die A1. In der Ortsrandlage von Zülpich befindet sich ein großer Naturschutzsee, dessen Umgebung ein ideales Naherholungsgebiet darstellt. In nur ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur fünf Gehminuten Entfernung.
Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis300.000 €
Außen-Provision3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr1850
ZustandRenovierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1850
ZustandRenovierungsbedürftig
Beschreibung der Immobilie Bei dem Objekt handelt es sich um weit mehr als nur ein historisches Zeugnis der Stadtgeschichte und den industriellen Fortschritt. Der Turm ist voll erschlossen und zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Turm führt eine großzügige Treppe an der Innenseite der Innenwand vom Erdgeschoss bis nach ganz oben. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne helle Küche sowie ein Abstellraum. Über die Treppe erreichen Sie im 1 Obergeschoss das Wohnzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein Kinder- oder Bürozimmer das Ihnen genügend Gestaltungsspielraum ermöglicht. Im 3 Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Turmdeck mit herrlichem Ausblick. Natürlich hat die Zeit ihre Spuren hinterlassen und handwerkliches Geschick ist für notwendige Renovierungen absolut von Vorteil. Renovierungen und Sanierungen müssen insofern in Absprache und nach Genehmigung mit dem Denkmalschutz- und dem Liegenschaftsamt durchgeführt werden. Ausstattung der Immobilie - EBK vorhanden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Zentralheizung
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Denkmalgeschützt
Hier befindet sich die Immobilie Eppenich ist der kleinste Stadtteil von Zülpich im Kreis Euskirchen. Eppenich liegt am Wollersheimer Bach direkt neben Bürvenich am Übergang von der Voreifel in die Zülpicher Börde. Am Ortsrand entspringt der Mausbach. Nachbarorte sind Bürvenich, Wollersheim und Langendorf. Durch den Ort verläuft die Landstraße 11. Die Großstädte Köln und Bonn sind in ca. 40 Autominuten erreichbar über eine gute Anbindung an die A1. In der Ortsrandlage von Zülpich befindet sich ein großer Naturschutzsee, dessen Umgebung ein ideales Naherholungsgebiet darstellt. In nur ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur fünf Gehminuten Entfernung. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner
  • Jonas Ali

Herr Jonas Ali
Kölner Straße 101
50859 Köln

Telefon 02234 21905-43 E-Mail Objektanfragen-ali@new-home-immobilien.com

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0641 494123-77
Kontakt Kontakt