Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gießen-Wieseck

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2475
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ35396
OrtGießen / Wieseck
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2475 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ35396
OrtGießen / Wieseck LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Im Jahr 1999 wurde das hier angebotene Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bäder sowie einem Gäste WC errichtet. Sie gelangen im Erdgeschoss über einen Flur sowohl in die Küche, als auch in den Wohn- und Essbereich. Unmittelbar im Eingangsbereich befindet sich zudem noch ein Gäste-WC. Neben dem sich im Wohnzimmer befindlichen Kamin, welcher sofort genutzt werden kann, verfügt das gesamte Erdgeschoss über einen neutralen Fliesenboden. Die Wände im gesamten Haus wurden neu tapeziert und weiß gestrichen. Über die sich in der Diele befindliche Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Badezimmer, welches ebenfalls erneuert wird, befinden sich dort zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den rückseitigen Balkon.
Abschließend finden Sie im Kellergeschoss – teilunterkellert – ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie einen Kellerraum. Vom Bad gelangen Sie in den Heizungsraum. Aufgrund der gerade stattfindenden Sanierungsmaßnahmen im Hause, können Innenaufnahmen nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2030
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

- Betondecken
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Gas-Zentralheizung
- Fliesenboden
- Kamin im Wohnzimmer
- Grill auf der Außenterrasse
- Balkon im Obergeschoss
- ausgiebige Sanierungen 2020/2021 (Böden,Wände,Bäder)
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem Neubaugebiet von ca. 1999 und ist absolut ruhig gelegen. Eine Bushaltestelle der Linie 5 sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Ebenso verfügt die Wohnanlage über eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Stadtteil Gießen-Wieseck besticht durch seine familiäre und ruhige Lage. Dennoch ist man in wenigen Fahrminuten im Gießener Zentrum. Der Anschluss ans Autobahnnetz ist hervorragend und in weniger als 5 Minuten erreicht.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.500 €
Heizkosten200 €
Währung
Baujahr1999
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1999
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Im Jahr 1999 wurde das hier angebotene Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bäder sowie einem Gäste WC errichtet. Sie gelangen im Erdgeschoss über einen Flur sowohl in die Küche, als auch in den Wohn- und Essbereich. Unmittelbar im Eingangsbereich befindet sich zudem noch ein Gäste-WC. Neben dem sich im Wohnzimmer befindlichen Kamin, welcher sofort genutzt werden kann, verfügt das gesamte Erdgeschoss über einen neutralen Fliesenboden. Die Wände im gesamten Haus wurden neu tapeziert und weiß gestrichen. Über die sich in der Diele befindliche Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Badezimmer, welches ebenfalls erneuert wird, befinden sich dort zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den rückseitigen Balkon.
Abschließend finden Sie im Kellergeschoss – teilunterkellert – ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie einen Kellerraum. Vom Bad gelangen Sie in den Heizungsraum. Aufgrund der gerade stattfindenden Sanierungsmaßnahmen im Hause, können Innenaufnahmen nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2030
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie - Betondecken
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Gas-Zentralheizung
- Fliesenboden
- Kamin im Wohnzimmer
- Grill auf der Außenterrasse
- Balkon im Obergeschoss
- ausgiebige Sanierungen 2020/2021 (Böden,Wände,Bäder)
Hier befindet sich die Immobilie Dieses Einfamilienhaus liegt in einem Neubaugebiet von ca. 1999 und ist absolut ruhig gelegen. Eine Bushaltestelle der Linie 5 sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Ebenso verfügt die Wohnanlage über eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Stadtteil Gießen-Wieseck besticht durch seine familiäre und ruhige Lage. Dennoch ist man in wenigen Fahrminuten im Gießener Zentrum. Der Anschluss ans Autobahnnetz ist hervorragend und in weniger als 5 Minuten erreicht.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Herr Dominik Gaden
Wiesecker Weg 17
35396 Gießen

Telefon 0641 494123-77 E-Mail Objektanfragen-gaden@new-home-immobilien.com

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0641 494123-77
Kontakt Kontakt