Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gießen-Wieseck

Im Jahr 1999 wurde das hier angebotene Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bäder sowie einem Gäste WC errichtet. Sie gelangen im Erdgeschoss über einen Flur sowohl in die Küche, als auch in den Wohn- und Essbereich. Unmittelbar im Eingangsbereich befindet sich zudem noch ein Gäste-WC. Neben dem sich im Wohnzimmer befindlichen Kamin, welcher sofort genutzt werden kann, verfügt das gesamte Erdgeschoss über einen neutralen Fliesenboden. Die Wände im gesamten Haus wurden neu tapeziert und weiß gestrichen. Über die sich in der Diele befindliche Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Badezimmer, welches ebenfalls erneuert wird, befinden sich dort zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den rückseitigen Balkon.
Abschließend finden Sie im Kellergeschoss – teilunterkellert – ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie einen Kellerraum. Vom Bad gelangen Sie in den Heizungsraum. Aufgrund der gerade stattfindenden Sanierungsmaßnahmen im Hause, können Innenaufnahmen nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2030
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

- Betondecken
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Gas-Zentralheizung
- Fliesenboden
- Kamin im Wohnzimmer
- Grill auf der Außenterrasse
- Balkon im Obergeschoss
- ausgiebige Sanierungen 2020/2021 (Böden,Wände,Bäder)

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem Neubaugebiet von ca. 1999 und ist absolut ruhig gelegen. Eine Bushaltestelle der Linie 5 sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Ebenso verfügt die Wohnanlage über eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Stadtteil Gießen-Wieseck besticht durch seine familiäre und ruhige Lage. Dennoch ist man in wenigen Fahrminuten im Gießener Zentrum. Der Anschluss ans Autobahnnetz ist hervorragend und in weniger als 5 Minuten erreicht.

Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kaltmiete	1.150 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.500 €
Heizkosten	200 €
Währung	€