Exklusivität pur - Neuwertige Doppelhaushälfte in Top Lage!

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Datenblatt
ImmoNr2422
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ61118
OrtBad Vilbel
LandDeutschland
Wohnfläche178 m²
Nutzfläche24 m²
Grundstücksgröße251 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNr2422 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ61118
OrtBad Vilbel LandDeutschland
Wohnfläche178 m² Nutzfläche24 m²
Grundstücksgröße251 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Diese exklusive Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf sechs Zimmer und drei Etagen. Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in den offen und lichtdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt größtenteils über bodentiefe Fenster. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den sehr gepflegten, gemütlichen Garten. Abgerundet wird diese Etage von einem Gäste-WC, sowie einer praktischen Garderobe. Über eine hochwertige Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort befinden sich drei sehr schöne Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das sich im 2. Obergeschoss befindende Masterbedroom mit einem Bad-en-Suite. Des Weiteren haben Sie von diesem Zugang zur Dachterrasse mit tollem Ausblick. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in ein sehr großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer und einem Heizungsraum, welcher gleichzeitig als großräumiger Abstellraum genutzt werden kann. Das gesamte Objekt imponiert durch seinen, mit Fußbodenheizung aufgewerteten, Echtholzparkettboden. Abgerundet wird diese fantastische Doppelhaushälfte mit einem Carport und integrierter Bike-Box.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergiebedarf: 39.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

- Fußbodenheizung (Gas)
- Solaranlage
- Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Carport, Bike-box
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- zwei Badezimmer, Gäste-WC
Diese ausgezeichnete Immobilie befindet sich im Quartier-Ziegelhof in Bad Vilbel. Eine Kita und zwei Schulen befinde sich nur ca. 500m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Lebensmittelmärkte, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie in nur 3 Minuten Fahrtzeit. Zur B 3 fahren Sie auch nur ca. 2 Minuten. Eine Bushaltestelle wie auch ein Spielplatz, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis1.250.000 €
Außen-Provision5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr2018
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.11.2028
Endenergiebedarf39,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2018
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.11.2028
Endenergiebedarf39,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese exklusive Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf sechs Zimmer und drei Etagen. Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in den offen und lichtdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt größtenteils über bodentiefe Fenster. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den sehr gepflegten, gemütlichen Garten. Abgerundet wird diese Etage von einem Gäste-WC, sowie einer praktischen Garderobe. Über eine hochwertige Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort befinden sich drei sehr schöne Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das sich im 2. Obergeschoss befindende Masterbedroom mit einem Bad-en-Suite. Des Weiteren haben Sie von diesem Zugang zur Dachterrasse mit tollem Ausblick. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in ein sehr großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer und einem Heizungsraum, welcher gleichzeitig als großräumiger Abstellraum genutzt werden kann. Das gesamte Objekt imponiert durch seinen, mit Fußbodenheizung aufgewerteten, Echtholzparkettboden. Abgerundet wird diese fantastische Doppelhaushälfte mit einem Carport und integrierter Bike-Box.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergiebedarf: 39.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie - Fußbodenheizung (Gas)
- Solaranlage
- Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Carport, Bike-box
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- zwei Badezimmer, Gäste-WC
Hier befindet sich die Immobilie Diese ausgezeichnete Immobilie befindet sich im Quartier-Ziegelhof in Bad Vilbel. Eine Kita und zwei Schulen befinde sich nur ca. 500m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Lebensmittelmärkte, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie in nur 3 Minuten Fahrtzeit. Zur B 3 fahren Sie auch nur ca. 2 Minuten. Eine Bushaltestelle wie auch ein Spielplatz, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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