Vermietetes Mehrfamilienhaus mit viel Potential!

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Datenblatt
ImmoNr2421
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ35688
OrtDillenburg
LandDeutschland
Wohnfläche350 m²
Grundstücksgröße1.670 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Carports
7 Freiplätze
BalkonJa
ImmoNr2421 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ35688
OrtDillenburg LandDeutschland
Wohnfläche350 m² Grundstücksgröße1.670 m²
Anzahl Zimmer14 Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer4 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze2 Carports
7 Freiplätze
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Diese charmante Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 350 m², verteilt auf drei Wohneinheiten und wurde 1920 erbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus viereinhalb Zimmern, einer Küche mit Vorratsraum und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Von einem der Räume, haben Sie Zugang zum Außenbereich. Diese Wohneinheit wird aktuell noch als Bürofläche vermietet und ist ab dem 1. November wieder leerstehend. Es besteht die Möglichkeit, diese Etage wieder zu Wohnzwecken zu nutzen. Nach Absprache kann ein neuer Mieter gesucht werden. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dort finden Sie eine fantastische fünf- Zimmer-Wohnung vor. Diese geräumige Wohneinheit verfügt über vier Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Abgerundet wird diese Etage von der nahezu neuen Einbauküche mit Essecke und einem gemütlichen Tageslichtbad mit Badewanne. Im zweiten Obergeschoss angekommen, haben Sie Zugang zu einer weiteren Wohnung. Diese verteilt sich auf fünf helle Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle drei Wohneinheiten haben eine sehr großzügige Diele, welche das Betreten sofort heimisch macht. Das Highlight dieser repräsentativen Immobilie ist der gemütliche Garten, sowie das Doppelcarport und die weiteren sieben Stellplätze auf dem Grundstück.
- Doppelcarport
- 7 Stellplätze
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Garten
- Balkon
Dieses attraktive Objekt befindet sich in Oberscheld, einem Ortsteil von Dillenburg. Ein Kindergarten sowie eine Arztpraxis und ein Lebensmittelmarkt, erreichen Sie in nur ca. 3 Fahrminuten. Die Grund- und Gesamtschule befindet sich ca. 1,4 km entfernt. Die Fahrtzeit zur A45 beträgt nur ca. 10 Minuten.
Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr1920
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1920
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Diese charmante Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 350 m², verteilt auf drei Wohneinheiten und wurde 1920 erbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus viereinhalb Zimmern, einer Küche mit Vorratsraum und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Von einem der Räume, haben Sie Zugang zum Außenbereich. Diese Wohneinheit wird aktuell noch als Bürofläche vermietet und ist ab dem 1. November wieder leerstehend. Es besteht die Möglichkeit, diese Etage wieder zu Wohnzwecken zu nutzen. Nach Absprache kann ein neuer Mieter gesucht werden. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dort finden Sie eine fantastische fünf- Zimmer-Wohnung vor. Diese geräumige Wohneinheit verfügt über vier Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Abgerundet wird diese Etage von der nahezu neuen Einbauküche mit Essecke und einem gemütlichen Tageslichtbad mit Badewanne. Im zweiten Obergeschoss angekommen, haben Sie Zugang zu einer weiteren Wohnung. Diese verteilt sich auf fünf helle Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle drei Wohneinheiten haben eine sehr großzügige Diele, welche das Betreten sofort heimisch macht. Das Highlight dieser repräsentativen Immobilie ist der gemütliche Garten, sowie das Doppelcarport und die weiteren sieben Stellplätze auf dem Grundstück. Ausstattung der Immobilie - Doppelcarport
- 7 Stellplätze
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Garten
- Balkon
Hier befindet sich die Immobilie Dieses attraktive Objekt befindet sich in Oberscheld, einem Ortsteil von Dillenburg. Ein Kindergarten sowie eine Arztpraxis und ein Lebensmittelmarkt, erreichen Sie in nur ca. 3 Fahrminuten. Die Grund- und Gesamtschule befindet sich ca. 1,4 km entfernt. Die Fahrtzeit zur A45 beträgt nur ca. 10 Minuten. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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