Kapitalanleger aufgepasst: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2398
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ45476
OrtMülheim an der Ruhr
LandDeutschland
Vermietbare Fläche319 m²
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungGas
ImmoNr2398 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ45476
OrtMülheim an der Ruhr LandDeutschland
Vermietbare Fläche319 m² Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungGas

Hinweis zur Provision: 5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses ausgezeichnete Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 319 m² verteilt auf fünf Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss haben jeweils drei Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 79 m². Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in zwei schöne Wohneinheiten mit jeweils einem Zimmer, Badezimmer und Küche. Eine Wohneinheit bietet ca. 43 m² Wohnfläche und die andere ca. 39 m². Das fantastische Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet somit ordentlich Stauraum. Das Highlight des Hauses bieten die tolle Terrasse und der imposante Garten. Neu saniert wurden vor kurzer Zeit die Eingangstüren, die Fenster, das Treppenhaus und der Keller. Zwei Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Drei Wohneinheiten werden von den Eigentümern bewohnt. Diese würden bei einem Eigentümerwechsel ebenfalls Miete zahlen. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Kaltmiete in Höhe von 21.800,00 € im Jahr zu erzielen.
- Garten
- Terrasse
- Keller
- fünf Wohneinheiten
- Laminat-/Fliesenböden
- Tageslichtbäder
- Einbauküchen
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral in Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Styrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten. Die Autobahn A40 befindet sich ca. 10 Minuten entfernt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis600.000 €
Außen-Provision5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.816 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.816 €
Mieteinnahmen pro Monat1.816 €
Baujahr1950
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1950
Beschreibung der Immobilie Dieses ausgezeichnete Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 319 m² verteilt auf fünf Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss haben jeweils drei Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 79 m². Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in zwei schöne Wohneinheiten mit jeweils einem Zimmer, Badezimmer und Küche. Eine Wohneinheit bietet ca. 43 m² Wohnfläche und die andere ca. 39 m². Das fantastische Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet somit ordentlich Stauraum. Das Highlight des Hauses bieten die tolle Terrasse und der imposante Garten. Neu saniert wurden vor kurzer Zeit die Eingangstüren, die Fenster, das Treppenhaus und der Keller. Zwei Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Drei Wohneinheiten werden von den Eigentümern bewohnt. Diese würden bei einem Eigentümerwechsel ebenfalls Miete zahlen. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Kaltmiete in Höhe von 21.800,00 € im Jahr zu erzielen. Ausstattung der Immobilie - Garten
- Terrasse
- Keller
- fünf Wohneinheiten
- Laminat-/Fliesenböden
- Tageslichtbäder
- Einbauküchen
Hier befindet sich die Immobilie Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral in Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Styrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten. Die Autobahn A40 befindet sich ca. 10 Minuten entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner
  • Sabrina Koll

Frau Sabrina Koll
Kölner Straße 101
50859 Köln

Telefon 0 2234 21905-43 E-Mail Objektanfragen-koll@new-home-immobilien.com

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0641 494123-77
Kontakt Kontakt