Attraktives Reiheneckhaus in fantastischer Lage!

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Datenblatt
ImmoNr2390
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ50767
OrtKöln
LandDeutschland
Wohnfläche114 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße291 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3,5
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2390 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ50767
OrtKöln LandDeutschland
Wohnfläche114 m² Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße291 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFernwärme Etagenzahl3,5
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses repräsentative Reiheneckhaus verfügt über eine ausgezeichnete Wohnfläche von ca. 114 m² aufgeteilt auf fünf schöne Zimmer. Am tollen Vorgarten vorbei gelangen Sie in das stimmungsvolle Anwesen. Im Erdgeschoss erreichen Sie eine intelligent geplante Diele mit Zugang zu einem wohnfreundlichen Zimmer sowie den weiteren Etagen. Im Untergeschoss befinden sich alle Gemeinschaftsräume: ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu der exklusiven Terrasse mit ausgezeichnetem Garten, eine gemütliche Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit eine offenere Raumgestaltung zu schaffen, indem der Einbauschrank zwischen Wohnzimmer und Küche entfernt wird. Der wunderschöne Garten bietet Ihnen die Möglichkeiten sonnige Stunden in toller Atmosphäre zu genießen. Im Obergeschoss gelangen Sie in drei weitere familiengerechte Zimmer. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zum außergewöhnlichen Wintergarten/Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Dieses Schmuckkästchen wird abgerundet durch einen Keller, eine Garage und zwei weitere Parkplätze.
- Vorgarten
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten/Balkon
- Fernwärme
- Garage
- zwei weitere Parkplätze
- Einbauschränke
- Einbauküche
- barrierefreie Dusche
- Treppenlift
- Laminat-/ und Fliesenböden
- Keller
Dieses familiengeeignete Reiheneckhaus befindet sich im Kölner Ortsteil Heimersdorf. Hier genießen Sie Ihre Ruhe, sind aber auch in wenigen Minuten fußläufig im Zentrum. Im Zentrum von Heimersdorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine U-Bahnhaltestelle. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie anstatt zu Fuß auch mit dem Bus ins Zentrum gelangen können. Kindergärten und Schulen sind in 10 Minuten fußläufig erreicht. Die Autobahnauffahrten A4 und A57 erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten.
Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis550.000 €
Außen-Provision5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr1963
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1963
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Dieses repräsentative Reiheneckhaus verfügt über eine ausgezeichnete Wohnfläche von ca. 114 m² aufgeteilt auf fünf schöne Zimmer. Am tollen Vorgarten vorbei gelangen Sie in das stimmungsvolle Anwesen. Im Erdgeschoss erreichen Sie eine intelligent geplante Diele mit Zugang zu einem wohnfreundlichen Zimmer sowie den weiteren Etagen. Im Untergeschoss befinden sich alle Gemeinschaftsräume: ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu der exklusiven Terrasse mit ausgezeichnetem Garten, eine gemütliche Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit eine offenere Raumgestaltung zu schaffen, indem der Einbauschrank zwischen Wohnzimmer und Küche entfernt wird. Der wunderschöne Garten bietet Ihnen die Möglichkeiten sonnige Stunden in toller Atmosphäre zu genießen. Im Obergeschoss gelangen Sie in drei weitere familiengerechte Zimmer. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zum außergewöhnlichen Wintergarten/Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Dieses Schmuckkästchen wird abgerundet durch einen Keller, eine Garage und zwei weitere Parkplätze. Ausstattung der Immobilie - Vorgarten
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten/Balkon
- Fernwärme
- Garage
- zwei weitere Parkplätze
- Einbauschränke
- Einbauküche
- barrierefreie Dusche
- Treppenlift
- Laminat-/ und Fliesenböden
- Keller
Hier befindet sich die Immobilie Dieses familiengeeignete Reiheneckhaus befindet sich im Kölner Ortsteil Heimersdorf. Hier genießen Sie Ihre Ruhe, sind aber auch in wenigen Minuten fußläufig im Zentrum. Im Zentrum von Heimersdorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine U-Bahnhaltestelle. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie anstatt zu Fuß auch mit dem Bus ins Zentrum gelangen können. Kindergärten und Schulen sind in 10 Minuten fußläufig erreicht. Die Autobahnauffahrten A4 und A57 erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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  • Sabrina Koll

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50859 Köln

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